Büro in Budva, Montenegro, 96 m²

Ein voll ausgestatteter Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 96 m2 im prestigeträchtigen The Old Bakery Complex in Budva steht zum Verkauf - eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder Start eines eigenen Unternehmens. Der Raum besteht aus zwei funktional verbundenen Teilen - einem Café/Restaurant mit einem Büro und einer angrenzenden Terrasse (69 m2) sowie einer professionell ausgestatteten Küche mit einer Speisekammer und einem Badezimmer (27 m2), das zusammen eine voll betriebliche Catering -Einrichtung darstellt. Der Raum befindet sich im inneren Teil des Komplexes mit einem landschaftlichen Innenhof und einer hohen Passbarkeit der Bewohner. Der Komplex selbst verfügt über mehr als 500 Wohnungen, verfügt über eine hervorragende Belegung und befindet sich in einem dicht besiedelten Gebiet von Budva. Es gibt auch einen Mega -Markt -Supermarkt auf dem Territorium des Komplexes, der einen ständigen Fluss potenzieller Kunden gewährleistet. Ein Ständer und Räder, ein Induktionskochfeld, ein Arbeitstisch aus Edelstahl, ein Pfannkuchenhersteller, ein Toaster, Gerichte, Besteck, Tische und Stühle für die Flur und die Terrasse, die Lautsprecher, ein Verstärker, eine Videoüberwachung mit einem Monitor, Sicherheits- und Brandalarmen sowie eine abweisende Insektenlampe. Die einzigen zusätzlichen Investitionen sind der Kauf von Brillen und je nach Konzept möglicherweise ein Pizzaofen, ein Konvektionsofen oder eine Lüfterheizung. Zusätzliche Tische und Stühle können vor dem Objekt platziert werden. Aufgrund seiner Lage, des Konzepts und seiner Ausrüstung ist der Raum ideal für ein Café oder ein Restaurant sowie für Bäckereien, Lebensmittellieferungen, gemischte Geschäftsformate oder Büroaktivitäten. Die Immobilie ist eine zuverlässige Investition in einen der gefragtesten Gebiete von Budva mit einem stetigen Strom von Kunden und hervorragender Rentabilität.