Apartment in Lastva, Montenegro, 68 m²

Ein-Zimmer-Wohnung von 68 m2 zum Verkauf in einem neuen Wohnkomplex im Kreis Grbalska, Gemeinde Budva.

Der Komplex liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend, nur wenige Autominuten von Budva und den schönsten Stränden der montenegrinischen Küste entfernt und ist somit ideal zum Wohnen und Investieren.

Der Komplex bietet Wohnungen unterschiedlicher Aufteilung – Studios, Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen von 20 m2 bis 92 m2. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Zentralheizung und einen im Preis inbegriffenen Parkplatz. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger, wodurch der Käufer von der Zahlung der Eigentumsübertragungssteuer in Höhe von 3 % befreit ist.

Der Immobilienerwerb ist mit einem flexiblen Zahlungssystem in Etappen möglich, mit Abschluss eines Vor- und Rahmenvertrags nach Abschluss der Bauarbeiten. Zahlungsplan:

Vorvertrag: 10 %

Baubeginn: 20 %

Fertigstellung des Rohbaus: 10 %

Montage der Außenschreinerei: 15 %

Abschluss der Dachdeckerarbeiten: 10 %

Abschluss der Fassadenarbeiten: 15 %

Abschluss der Ausbauarbeiten: 10 %

Grundvereinbarung: 100 %

Der Baubeginn ist für September 2025 geplant, die Fertigstellung soll 18 Monate nach Baubeginn erfolgen.

Der Komplex wird mit einer 24-Stunden-Rezeption und einem Verwaltungsservice ausgestattet sein, der Innenhof wird frei von Autoverkehr sein, was für mehr Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Es ist geplant, ein Schwimmbad mit Bar zu bauen, das ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten ist. Außerdem wird eine Verwaltungsgesellschaft gegründet, die bei Bedarf den Empfang der Gäste, den Transfer, die Reinigung und die Vorbereitung der Wohnungen organisiert.

Auf einem 2.500 m2 großen Grundstück sollen weitere Einrichtungen entstehen: 16 Stadthäuser und 8 Villen oder Wohnungen. Die Fertigstellung des ersten Gebäudes ist für den 30. Juni 2025 geplant, der Bau der nächsten beiden wird im Herbst desselben Jahres beginnen.

Aufgrund der Lage, der Bauqualität, der zusätzlichen Annehmlichkeiten und der Organisation stellen die Wohnungen in diesem Komplex eine hervorragende Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für touristische Vermietungen mit hoher Kapitalrendite dar.