Villa in Herceg-Novi, Montenegro, 220 m²

Historische Steinvilla „Altes Postamt“; mit privater Terrasse direkt am Meer im Dorf Rose, Herceg Novi.

Während der Zeit des ehemaligen Jugoslawiens war diese einzigartige Villa das Alte Postamt, nach dem sie heute benannt ist.

Erste Etage: Diese Etage ist über eine schöne Innentreppe erreichbar zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Sitzecke, die zu einem Außenbalkon führt, der einen atemberaubenden Meerblick über die Bucht bietet. Alle Schlafzimmer verfügen über großzügige Stauräume und sind stilvoll eingerichtet; Die Badezimmer sind groß und verfügen jeweils über eine ebenerdige Dusche und Bidets. Alle Schlafzimmer sind ruhig und komfortabel, mit herrlicher Aussicht und klimatisiert.

Zweiter Stock: Auf der Treppe gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein großes zweites Wohnzimmer, das auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann, wiederum alle sind klimatisiert.

Außen: Die private Terrasse vor dem Haus (ca. 70 m²) ist zum Sonnenbaden und Essen eingerichtet und verfügt über eine Außendusche und exotisch bepflanzte Steinbottiche. Entlang der Kaigrenze sind weitere Steinbottiche und Bepflanzungen vorgesehen. Eine hintere Terrasse sowie ein technischer Serviceraum und Klimaanlagen befinden sich hinter der Villa in einem separaten, umzäunten Bereich. Die Uferpromenade ist verkehrsfrei und für Kinder sicher.

Direkt vor der Villa können zukünftige Eigentümer während der Saison über eine Einstiegstreppe im Meer baden. An jedem Ende des Dorfes gibt es zwei neue Strandbadebereiche sowie den Meeresbadekai Forte Rose.

Am Dorfeingang gibt es einen großen Dorfparkplatz.

Berühmt für seine wunderbaren rosaroten Sonnenuntergänge und die von Künstlern geschätzte Klarheit des Tageslichts, liegt dieses alte Dorf an der Spitze der Lustica-Halbinsel am Eingang zur atemberaubenden Bucht von Kotor und ist nur eine kurze Wassertaxifahrt von Herceg Novi entfernt. Montenegros zweitgrößte Stadt.

Rose ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit und der friedlichen, ruhigen und atemberaubenden Aussicht über die Bucht ein hochgeschätzter Ort. Es handelt sich um eine der ältesten Siedlungen an der Adria, die bereits aus der Römerzeit bekannt ist. Es liegt in der herausragenden Bucht von Kotor, dem größten Meeresfjord im Mittelmeer, und ist ein historisch geschütztes Dorf mit alten Steinhäusern, von denen viele Jahrhunderte alt sind. In Rose gibt es eine Taverne und ein Geschäft in der Saison sowie zwei ausgezeichnete Restaurants, das Adriatica neben der Villa und das Forte Rose Resort, das auch über einen eigenen, gepflegten Dorfstrand verfügt.

Der nächstgelegene Flughafen ist Tivat 18 km von der Villa entfernt. Vom Flughafen Dubrovnik dauert die Fahrt über Tivat nach Rose zwei Stunden. oder anderthalb Stunden mit dem Taxi nach Herceg Novi und dem Wassertaxi nach Rose. Der Flughafen Podgorica ist anderthalb Autostunden entfernt.