Opasanica Mountain Estate
Villa < /strong>
Bereich: 430 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4+1
Wohnzimmer: 3
Speisesäle: 2
Böden: 3 + Dachboden
Haus < /strong>
Bereich: 120 m2 (80 m2 + 40 m2 Terrasse)
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1+2
Böden: 2 + Dachboden
Garagenräume: 2
Parkräume: 8
Allgemeine Information < /strong>
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, die in Holz gekleidet sind, eine Villa von 430 m2, und ein Berg -Chalet von 120 m2, getrennt durch einen Schwimmbad mit 23 m x 7,5 m, der mit natürlichen Wasser aus dem Bergstrom gefüttert wurde, der das Grundstück ü hat auch einen eingezäunten Gemüsegarten mit einem Schuppen für Gartenwerkzeuge, einen großen Hühnerguss, viele dekorative und Obstbäume und Sträucher, einen sehr großen Rasen und eine große Anzahl von Räumen, die für ein soziales Leben im Freien angeordnet sind.
Villa -Struktur < /strong>
Semi -Grenzkeller - Ein Workshop -Raum, ein technischer Raum (Zentralheizungssystem, Tanks, Kessel usw.), ein Wohnzimmer, das mit einem Holzofen, einer Sauna, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einer Flur mit Treppen zum Erdgeschoss ausgestattet ist
ausgestattet ist.
Erdgeschoss - Zwei Haupteingänge, „Service“, bestehend aus einem Lagerraum, einem Garderobe und einer großen Garage für zwei Autos, und einem bewohnbaren Teil mit einer Flur mit Treppen bis zur unteren und oberen Etagen, Wäsche mit Lagerraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen rustikalen Feuer, einem Gäste, einer traditionellen Küche, einer traditionellen Küche, einer traditionellen Küche, einer traditionellen Küste, einer traditionellen Küste, einer traditionellen Küche, einer traditionellen Küste, einer traditionellen Küste, einer küchen, einer traditionellen Küste, einem Hölzern. begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer
Erster Stock - Ein großes Mezzanine mit Blick auf das untere Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einer Terrasse, zwei Schlafzimmer mit begehbaren Schränken, von denen einer über Millers Leiter, ein Badezimmer und einen riesigen Schlafsaal mit zwei nützlichen Aufbewahrungsplattformen
Zugang zu einem Dachbodenzimmer hat
Zugang zu einem Dachbaum.
Annexes - ein Glas Gewächshaus, ein Raum mit dem Stromerzeuger, einem Werkzeugreservenraum und einem unterirdischen isothermischen Weinkeller
Hausstruktur < /strong>
Erdgeschoss - ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einschließlich eines Heizungs- und Annehmlichkeitsofens sowie einem Badezimmer
Erster Stock - zwei Schlafzimmer, eine Toilette und Zugang zu einem Dachboden mit dem Kessel- und Heizsystem
Terrasse - Ausgestattete Sommerküche mit Grill und Holzofen, einer Toilette und einem großen „Decking“ aus sibirischer Kiefer läuft entlang des gesamten Cottage und seiner Terrasse und überblickt den Schwimmbad.
External spaces - a large south-facing terrace, in front of the garage (for 2 cars), a large parking lot paved with natural stones able to fit up to 6 cars, additional parking for 2 cars on the cottage side, swimming pool measuring 24 m x 7,5 m with a depth of 1,15-1,9 m, fenced vegetable garden of 300 m2, barn of 12 m2 and grass enclosure of 400 m2, relaxation Bereich unter einem Pflaumenbaum mit Grill- und Steinbrunnen
Technische Eigenschaften < /strong>
Das Anwesen ist gut von einem in sich geschlossenen Quellwassersammelsystem bedient und entlädt sein Abwasser in seine ökologischen Klärgruben. Das Wasser, das die beiden Häuser füttert, stammt aus der Felsentnahme von Wasser aus einer Feder, die sich 40 m über den Häusern befindet. Das Versorgungssystem wurde isoliert und begraben und bietet ein ganzjähriges Süßwasser von hoher Qualität kostenlos (Wasser wurde vom Nationalen Institut für Hygiene in Belgrad getestet). Das technische Wasser für die Bewässerung stammt aus einem Bacherhebungsbecken.
Strom kommt aus dem nationalen Netz. Die Domäne verfügt auch über ein Stromgeneratorsystem, das im Falle eines Netzwerkausfalls automatisch eingeschaltet wird.
Beide Häuser haben eine Zentralheizung, ein Pellet (Villa), das andere Holz (Chalet). Heißwasser wird durch eine automatisierte und optimierte Verteilung von drei Heizungsquellen erhalten: Sonnenkollektoren, Strom und ein Zentralheizsystem.
Das Anwesen und seine Häuser stehen zum Verkauf, wie es ist, mit allen Einrichtungsgegenständen und Lebenszubehör, die sie enthalten, und können nicht separat verkauft werden.
Das Grundstück befindet sich in einer Höhe von 1200 m in Opasanica, einem kleinen Dorf in den Komovilerweise liegt 50 km von der Hauptstadt Podgorica entfernt, von der es administrativ und 25 km vom Kolasin und den Skigentren, die es umgeben, abhängt. Der neue Autobahnabschnitt, der Podgorica und Matesevo verbindet, liegt 10 km vom Grundstück entfernt.
