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1 300 000 €

Haus in Herceg-Novi, Montenegro, 230 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4054762
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 47576
    Datum der letzten Aktualisierung: 03.08.2025
    Anzahl der Ansichten: 80

1 300 000 €

Haus in Herceg-Novi, Montenegro, 230 m²

230 m2 4 5
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4054762
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 47576
    Datum der letzten Aktualisierung: 03.08.2025
    Anzahl der Ansichten: 80

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 300 000 €
Fläche des Hauses 230 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 5

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

Beschreibung

Villa Podi

Wohngebiet: 230 m2

Landfläche: 600m2

Garagenbereich: 28m2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2 + 3 Toiletten

Panorama -Terrasse von 70 m2

Fitnessstudio

Pool 5m x 4m



Neu gebaute Villa, Teil eines Vier-Villas-Komplexes, im Podi-Dorf über Herceg Novi, mit außergewöhnlichem Panoramablick über die gesamte Bucht von Kotor.



Bodenlayout:



Straßenstufe - Haupteingang, geräumige Garage (28m2), eine Toilette, Parkplatz im Freien



Terrasse (mittlere) Level - offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Lounge und Kamin, Hauptschlafzimmer in Suite, Garderobe, große Panorama -Terrasse von 70 m2.



Gartenebene - Technische Räumlichkeiten, Wäsche, Wärmepumpe, Lagerraum, Fitness (umwandelbar in ein Schlafzimmer), das Studium (auch umwandelbar in ein Schlafzimmer), ein Gästezimmer mit einem Bad und einer Ankleidekabine,



Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit drei Toiletten, große Panoramabläufe,

Eine Fitness (oder ein zweites Wohnzimmer), 28 m2 große Garage, ein Schwimmbad mit 4 m x 5 m, kaltem Pool mit einer Wasserwand, einem nach Süden und Westen ausgerichteten Garten mit integriertem Sitzbereich und einer Feuerstelle

- Ein Garten auf der Westseite mit einem Wasserfall



Die Villa ist bereit, einzuziehen, mit allen Vorrichtungen und Ausstattung, Küchenutensilien und Geräten, Möbeln, Dekorationen und Kunst (Gemälde, Skulpturen)



Holzböden (Wohnzimmer, Korridore) und Keramikfliesen (Treppen, Badezimmer, Lagerräume, Garage) wurden für den Innenraum sowie weiße, wetterfeste Gitterfenster und Gittertüren verwendet. Das Heiz- und Kühlsystem (Klimaanlage) wird von einer Luftwärmepumpe betrieben.



Die Villa gehört zur Besiedlung von Podi, die sich über Herceg Novi Grundstück Hillside erzielt mit seiner einzigartigen Lage und der grandiosen, ungehinderten Aussicht. Podi floriert und wird zum exklusiven Bereich von Herceg Novi. Innerhalb von zwei Jahren haben sich die Grundstückspreise als aufsteigender Trend verdreifacht.



Ein weiteres bequemes Detail ist die Nähe und der einfache Zugang zur Stadt Herceg Novi. Die Geschäfte sind nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt sowie das schöne Port Lazure Marina & Spa, mehrere ausgestattete Strände, Supermärkte, Banken, Apotheke und Bäckerei. Das historische Zentrum von Herceg Novi ist nur fünf Kilometer entfernt.



Der nächste Flughafen befindet sich in Dubrovnik (Kroatien), 35 km entfernt. Die beiden inländischen Flughäfen sind Tivat (45 Autominuten) und in der Hauptstadt Podgorica (2 Stunden Fahrt).

Weitere Eigenschaften der Immobilie

Infrastruktur und Ausstattung des Hauses oder der Wohnanlage

  • schwimmbad

Eigenschaften des Hauses

  • meerblick
  • balkon / terrasse
  • klimaanlage
  • high-speed-zugang zum internet
Mehr Lesen

Auf dem Grundstück

  • garten

Haushaltsgeräte

  • fernseher

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Daniil
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Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch, deutsch, serbisch
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Sotheby's Montenegro

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