Haus in Tivat, Montenegro, 234 m²

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Mein Name ist Leon, stellen Sie mir Ihre Frage, Verfügbarkeit und Preise müssen am Tag der Anfrage geklärt werden!!

Montenegro.TIVAT.Glück

FAMILIENHAUS AUF ZWEI EBENEN MIT WARMEM POOL IN TIVAT – DORF MRCHEVAC!

*Neunhundert Meter vom Meer entfernt

*Berg- und Stadtblick

HAUSGRÖSSE: 135 m2

LANDFLÄCHE: 142 m2

STANDORT: MONTENEGRO: TIVAT: MRCEVAC

KOSTEN: 850.000 Euro

DAS HAUSPROJEKT:

Erdgeschoss:

Küche mit Essbereich

Wohnzimmer

Zweites Wohnzimmer mit Kamin

Geräumiges Schlafzimmer

Multifunktionsraum

2 Badezimmer

Flur und Treppe zum zweiten Stock

Zweiter Stock:

3 Schlafzimmer

Büro mit begehbarem Kleiderschrank

2 große Terrassen

Badezimmer und zusätzliche Toilette

STANDORT:

• Sechs Minuten zum Zentrum von Tivat und Porto Montenegro
• Zehn Minuten bis zur Altstadt von Kotor
• Fünfzehn Minuten bis zur Halbinsel Lustica
• Bildung: Internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Knightsbridge Schools International (KSI).
• Verkehrliche Erreichbarkeit: Der internationale Flughafen Tivat ist nur 5-7 Minuten entfernt.
• Einkaufsmöglichkeiten und Service: Die größten Verbrauchermärkte der Region (Voli, HDL), private Arztpraxen und Fitnesscenter liegen im Umkreis von 5 Autominuten.

RAUM UND KOMFORT:

• Aufteilung: zehn funktionale Räume, darunter 4 helle Schlafzimmer.
• Innenbereich: Wohnzimmer mit echtem Kamin. Für die Dekoration werden hochwertige Materialien verwendet.
• Klima: Jedes Zimmer ist mit modernen Klimaanlagen und Split-Systemen ausgestattet, im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.

TECHNOLOGIE UND ENERGIEEINSPARUNG:

• Sonnenkollektoren: Das Haus ist völlig nichtflüchtig.
• Notstromversorgung: Im Falle einer Unterbrechung des externen Netzwerks sorgt die Automatisierung für bis zu 8 Stunden ununterbrochenen Betrieb aller Systeme.
• Wärmepumpen: Es sind zwei unabhängige Wärmepumpen installiert (getrennt für das Haus und für den Pool), was eine wirtschaftliche Heizung und unbegrenzte Warmwasserbereitung garantiert.
• Wasseraufbereitungssystem: Es ist ein moderner Filter für Trinkwasser sowie ein allgemeines Filtersystem für die gesamte Wasserversorgung des Hauses installiert.

SICHERHEIT UND GEBIET:

• Eine zuverlässige Alarmanlage und Videoüberwachung sind installiert.
• Vor Ort gibt es einen privaten Swimmingpool mit Heizung.
• Der großzügige Parkplatz vor dem Haus ist für fünf Autos ausgelegt.

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