Wohnung in Budva, Montenegro, 170 m²

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MONTENEGRO. BUDVA.GLÜCK

WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN IN EINER ELITE-WOHNANLAGE AN DER ERSTEN KÜSTENLINIE!

*Panoramablick auf die Adria

FLÄCHE: 170 m2

MONTENEGRO: BUDVA: ZAVALA: Erste Zeile

KOSTEN: 1.500.000 Euro

Wir bieten zum Verkauf ein Apartment mit zwei Schlafzimmern in einem prestigeträchtigen Komplex auf der Halbinsel Zavala an – einem der exklusivsten Orte in Budva.

Der Wohnraum ist so komfortabel wie möglich organisiert: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad) und eine Terrasse mit Panoramablick auf die Adria.

Hauptmerkmale:

• Erste Zeile
• Terrasse mit Meerblick
• Panoramaverglasung
• Komplett möbliert (Premium)
• Komplex der Stufe 5★

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet, die aus hochwertigen Materialien und Panoramaverglasung bestehen.

Layout :

Wohnzimmer: geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse.

Küche und Essbereich: moderne offene Küche, komplett ausgestattet.

Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zweites Schlafzimmer

Badezimmer: moderne Oberflächen, hochwertige Sanitärartikel.

Terrasse: großzügige Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Küste.

Über den Komplex:

Eine der prestigeträchtigsten Wohnanlagen Montenegros, gelegen auf der Halbinsel Zavala, umgeben von Natur und mit direktem Zugang zum Meer. Der Komplex ist ein geschlossener Bereich mit einer 5★-Hotel-Infrastruktur, einschließlich:

• Mehrere Privatstrände
• Gehobene Restaurants
• SPA- und Wellnesscenter
• Pools und Strandclub
• Eigener Yachthafen
• Sicherheit und Service rund um die Uhr

Der Komplex ist von viel Grün umgeben und fügt sich harmonisch in die Naturlandschaft ein, wodurch eine Atmosphäre der Privatsphäre und Abgeschiedenheit entsteht. Die Bewohner erhalten außerdem Zugang zur Infrastruktur des Komplexes: Privatstrände, Restaurants und umfassende Hoteldienstleistungen.

Standort:

• Budva Zentrum – 5 Minuten
• Altstadt von Budva – 5–7 Minuten
• Strände der Anlage – erste Reihe
• Flughafen Tivat – etwa 20 Kilometer

Investitionspotenzial: Die Villen und Apartments in der Wohnanlage gehören zur Kategorie der Luxusimmobilien mit hoher Liquidität und stabiler Nachfrage internationaler Käufer. Die einzigartige Lage in erster Meereslinie, der Zugang zur Infrastruktur eines Fünf-Sterne-Resorts und das begrenzte Angebot an solchen Immobilien machen solche Residenzen auf dem Markt selten. Eigentümer können die Villa sowohl als Privatwohnsitz als auch als Teil des Hotelprogramms des Komplexes nutzen und erhalten so stabile Mieteinnahmen. Nach Angaben des Entwicklers weisen solche Objekte ein hohes Investoreninteresse auf und können eine Rendite von etwa 6 % pro Jahr erzielen, während gleichzeitig das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung erhalten bleibt.

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