Haus in Budva, Montenegro, 90 m²

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MONTENEGRO .BUDVA.GLÜCK

AUTHENTISCHES ZWEISTÖCKIGES HAUS MIT KAMIN IN DER ALTSTADT VON BUDVA RIVIERA!

*fünfzig Meter bis zum Meer

*ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen

FLÄCHE: 70 m2 + 20 m2

MONTENEGRO: BUDVA: ALTSTADT

KOSTEN : 490.000 Euro

Dies ist ein seltenes Objekt mit dem Charakter und der Atmosphäre des antiken Budva, das historischen Stil, Komfort und Funktionalität vereint. Dank seiner einzigartigen Lage und zwei separaten Eingängen eignet sich das Haus sowohl zum komfortablen Wohnen als auch zur gewerblichen Nutzung – als Restaurant, Boutique oder Mietwohnung.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 70 m² + Terrassen 20 m²
• Anzahl der Etagen: zwei Ebenen
• Schlafzimmer: eins
• Badezimmer: zwei
• Terrassen: zwei
• Zustand: komplett möbliert und bezugsfertig

Über das Haus:

Das Haus verfügt über eine originelle und funktionale Aufteilung, verteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein separates Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die zweite Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Dachbodenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Eine besondere Atmosphäre entsteht durch eine Vintage-Treppe und einen Kamin, die dem Haus Charakter und Gemütlichkeit verleihen. Für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit wurde ein Split-System installiert. Das Vorhandensein von zwei separaten Eingängen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten der Raumnutzung.

Das Haus ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet – sofort bezugsfertig oder zur Gründung eines Unternehmens geeignet.

Standort:

Das Haus liegt im historischen Zentrum von Budva – einem der prestigeträchtigsten und meistbesuchten Orte in Montenegro.

• Strand und Ufer – 1–2 Minuten zu Fuß
• Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Boutiquen und Geschäfte in der Nähe
• Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar

Die Altstadt zieht das ganze Jahr über Touristen an und sorgt für eine einzigartige Atmosphäre und einen hohen Besucherstrom.

Investitionsattraktivität:

Immobilien in der Altstadt von Budva sind ein seltenes und begrenztes Marktsegment mit hoher Liquidität.

Das Haus eignet sich sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung: Restaurant, Boutique, Galerie oder Mietwohnung. Dank seiner Lage und Gestaltung ist die Anlage in der Lage, stabile und hohe Erträge zu erwirtschaften.

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