Wohnung in Halbinsel Luštica, Montenegro, 111.52 m²

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MONTENEGRO. LUŠTICA.GLÜCK

WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN IN EINER ELITE-RESIDENZ EINES LUXUSANLAGE - MARINA VILLAGE LUŠTICA BAY AM YACHTHAFEN!

*mehr als zweihundert Luxusimmobilien zum Verkauf

*fünfzig Meter bis zum Meer

*Meerblick

FLÄCHE: 111,52 m2

STANDORT: MONTENEGRO: LUŠTICA: LUŠTICA BAY

KOSTEN: 1.150.000 Euro

Wir bieten zum Verkauf Zwei-Zimmer-Wohnungen im Marina Village Luštica Bay an – einem Wohngebiet in der Nähe des Yachthafens und des zentralen Ufers des Komplexes. Die Wohnung hat eine ungewöhnliche Aufteilung mit einem großen offenen Wohnzimmer, einem separaten Arbeitsbereich und einer größeren Fläche im Vergleich zu den meisten Residenzen dieser Größe in Marina Village.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 111,52 m²
• Innenfläche: 105,79 m²
• Terrasse: 12,1 m²
• Schlafzimmer: zwei
• Badezimmer: drei

Über die Wohnung:

Im zentralen Teil der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und offenem Essbereich. Der Raum erwies sich aufgrund der Panoramafenster und einer großen Verglasungsfläche als sehr hell und luftig. Der Grundriss trennt den öffentlichen und den privaten Teil der Wohnung gut voneinander – die Schlafzimmer liegen getrennt vom Hauptwohnbereich.

Ein besonderer Vorteil ist ein zusätzlicher Raum, der als Homeoffice, Büro, Gästezimmer oder Lagerraum genutzt werden kann. Diese Lösung ist in Marina Village-Residenzen selten und macht die Wohnung bequemer für einen dauerhaften Aufenthalt.

Das Interieur ist im modernen mediterranen Stil gestaltet: natürliche Materialien, helle Farbtöne, Steinoberflächen und minimalistische Details, ohne überladen zu wirken. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie einen vollwertigen Raum zum Entspannen einrichten können.

Über Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenteil der Luštica-Bucht, der um einen Yachthafen und eine Promenade herum gebaut ist. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt: Es gibt Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandclubs und die gesamte wichtige Infrastruktur des Komplexes.

In der Nähe gelegen:

• Yachthafen und Promenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Fünf-Sterne-Hotel The Chedi Lustica Bay
• Strände und Strandclubs
• Supermärkte und alltägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellnesseinrichtungen

Wohnungseigentümer haben Zugriff auf die gesamte Infrastruktur von Lustica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Golf Driving Range und Golfsimulator
• Spa-Center und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und Outdoor-Trainingsflächen
• Fußgänger- und Radwege
• Concierge- und Hausverwaltungsdienste
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung

Standort:

• Flughafen Tivat: 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor: 20 Minuten
• Budva: 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Studios im Marina Village sind nach wie vor eines der liquidesten Formate in Luštica Bay. Gerade in der Hochsaison ist eine solche Immobilie einfacher zu vermieten und die Nachfrage nach Kompaktwohnungen am Yachthafen ist aufgrund der Lage und der begrenzten Angebotsanzahl innerhalb der Anlage konstant hoch!

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