Wohnung in Halbinsel Luštica, Montenegro, 56 m²

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MONTENEGRO. LUŠTICA.GLÜCK

WOHNUNG MIT EINEM SCHLAFZIMMER IN EINEM ELITE-LUXUS-ANLAGE - MARINA VILLAGE LUŠTICA BAY IN DER NÄHE DER YACHTHAFEN!

*mehr als zweihundert Luxusimmobilien zum Verkauf

*fünfzig Meter bis zum Meer

*Meerblick

FLÄCHE: 55,48 m2

STANDORT: MONTENEGRO: LUŠTICA: LUŠTICA BAY

KOSTEN: 541.000 Euro

Wir bieten zum Verkauf ein Studio im Marina Village, Luštica Bay – einem Wohngebiet in der Nähe des Yachthafens und des zentralen Damms des Komplexes. Dies ist eine kompakte, aber sehr komfortable Wohnung zum Wohnen am Meer, für den Urlaub oder zur Miete. Dieses Format ist besonders in der Luštica Bay gefragt: Alles ist in der Nähe, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt und die Wohnung selbst benötigt keinen zusätzlichen Platz, der ständig überwacht werden muss.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 55,48 m²
• Innenfläche: 44,17 m²
• Terrasse: 11,31 m²
• Typ: Studio
• Badezimmer: eins

Über die Wohnung:

Die Studioaufteilung ist sehr praktisch. Der Wohnbereich vereint Raum zum Entspannen und Schlafen, während die Küche separat angeordnet ist, was in Wohnungen dieser Größe selten vorkommt. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und der Zugang zur Terrasse macht die Wohnung optisch noch offener. Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil gestaltet – helle Farbtöne, natürliche Materialien und minimalistische Oberflächen ohne überladene Details.

Über Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenteil der Luštica-Bucht, der um einen Yachthafen und eine Promenade herum gebaut ist. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt: Es gibt Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandclubs und die gesamte wichtige Infrastruktur des Komplexes.

In der Nähe gelegen:

• Yachthafen und Promenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Fünf-Sterne-Hotel The Chedi Lustica Bay
• Strände und Strandclubs
• Supermärkte und alltägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellnesseinrichtungen

Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Lustica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Golf Driving Range und Golfsimulator
• Spa-Center und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und Outdoor-Trainingsflächen
• Fußgänger- und Radwege
• Concierge- und Hausverwaltungsdienste
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung

Standort:

• Flughafen Tivat: 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor: 20 Minuten
• Budva: 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Studios im Marina Village sind nach wie vor eines der liquidesten Formate in Luštica Bay. Gerade in der Hochsaison ist eine solche Immobilie einfacher zu vermieten und die Nachfrage nach kompakten Wohnungen in der Nähe des Yachthafens ist aufgrund der Lage und der begrenzten Anzahl an Angeboten innerhalb der Anlage konstant hoch.

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