Wohnung in Halbinsel Luštica, Montenegro, 116 m²

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MONTENEGRO. LUŠTICA.GLÜCK

LUXURIÖSES STADTHAUS IN EINER ELITE-RESIDENZ EINES LUXUSKOMPLEXES – MARINA VILLAGE LUŠTICA BAY AM YACHTHAFEN!

*mehr als zweihundert Luxusimmobilien zum Verkauf

*fünfzig Meter bis zum Meer

*Meerblick

FLÄCHE: 115,53 m2

STANDORT: MONTENEGRO: LUŠTICA: LUŠTICA BAY

KOSTEN: 1.250.000 Euro

Wir bieten zum Verkauf ein zweistöckiges Stadthaus mit zwei Schlafzimmern im Marina Village, Luštica Bay – einem Küstengebiet in der Nähe des Yachthafens und des zentralen Ufers des Komplexes. Die Residenz vereint das Format eines Privathauses am Meer, großzügige Außenterrassen und die Atmosphäre des mediterranen Lebens in einem der prestigeträchtigsten Resortprojekte an der Adria.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 115,53 m²
• Schlafzimmer: zwei
• Badezimmer: drei
• Typ: Stadthaus
• Anzahl der Etagen: zwei Ebenen

Über das Stadthaus:

Der Grundriss ist in zwei Ebenen unterteilt, sodass sich Wohn- und Privatbereiche so komfortabel wie möglich und unabhängig voneinander anfühlen. Auf der ersten Ebene gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Gästebad und eine große Terrasse, die zu einer Erweiterung des Wohnraums wird. Man kann sich leicht lange Abendessen im Freien, Entspannung nach dem Strand oder ruhige Abende mit Blick auf den mediterranen Innenhof des Komplexes vorstellen.

Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei separate Räume, darunter ein Hauptschlafzimmer, zusätzliche Badezimmer und ein separater Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Innenräume sind in einem ruhigen mediterranen Stil gestaltet: Naturstein, helle Farbtöne, Panoramaverglasung und lakonische integrierte Aufbewahrungssysteme schaffen ein Gefühl von Leichtigkeit und Privatsphäre des Resorts.

Über Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenteil der Luštica-Bucht, der um einen Yachthafen und eine Promenade herum gebaut ist. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt: Es gibt Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandclubs und die gesamte wichtige Infrastruktur des Komplexes.

In der Nähe gelegen:

• Yachthafen und Promenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Fünf-Sterne-Hotel The Chedi Lustica Bay
• Strände und Strandclubs
• Supermärkte und alltägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellnesseinrichtungen

Wohnungseigentümer haben Zugriff auf die gesamte Infrastruktur von Lustica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Golf Driving Range und Golfsimulator
• Spa-Center und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und Outdoor-Trainingsflächen
• Fußgänger- und Radwege
• Concierge- und Hausverwaltungsdienste
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung

Standort:

• Flughafen Tivat: 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor: 20 Minuten
• Budva: 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Reihenhäuser im Marina Village sind nach wie vor eines der abwechslungsreichsten Formate in Luštica Bay. Gerade in der Hochsaison ist eine solche Immobilie einfacher zu vermieten und die Nachfrage nach kompakten Wohnungen in der Nähe des Yachthafens ist aufgrund der Lage und der begrenzten Anzahl an Angeboten innerhalb der Anlage konstant hoch.

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