Wohnung in Halbinsel Luštica, Montenegro, 76 m²

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MONTENEGRO. LUŠTICA.GLÜCK

WOHNUNG MIT EINEM SCHLAFZIMMER IM MARINADORF LUŠTICA BAY – EIN WOHNGEBIET IN DER NÄHE DES YACHTHAFENS UND DES ZENTRALEN UFERS DES KOMPLEX!

*mehr als zweihundert Luxusimmobilien zum Verkauf

*fünfzig Meter bis zum Meer

*Meerblick

FLÄCHE: 75,71 m2

STANDORT: MONTENEGRO: LUŠTICA: LUŠTICA BAY

KOSTEN: 730.000 Euro

Apartment mit einem Schlafzimmer im Marina Village Luštica Bay – einem Wohngebiet in der Nähe des Yachthafens und des zentralen Ufers des Komplexes. Durch die gelungene Aufteilung wirkt der Raum spürbar größer als seine Fläche – es gibt viel Licht, einen offenen Wohnbereich und eine großzügige Terrasse.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 75,71 m²
• Innenfläche: 64,96 m²
• Terrasse: 13,07 m²
• Schlafzimmer: eins
• Badezimmer: eins

Über die Wohnung:

Die Aufteilung der Wohnung basiert auf einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Durch die Panoramaverglasung und den Zugang zur Terrasse wirkt der Raum sehr hell und offen. Das Schlafzimmer liegt getrennt vom Hauptwohnbereich, wodurch sich die Wohnung sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Erholungsort eignet.

Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil gestaltet – Naturstein, warme Farbtöne, minimalistische Dekoration und viel natürliches Licht. Die Terrasse verwandelt sich leicht in einen vollwertigen Erholungsbereich im Freien.

Über Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenteil der Luštica-Bucht, der um einen Yachthafen und eine Promenade herum gebaut ist. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt: Es gibt Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandclubs und die gesamte wichtige Infrastruktur des Komplexes.

In der Nähe gelegen:

• Yachthafen und Promenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Fünf-Sterne-Hotel The Chedi Lustica Bay
• Strände und Strandclubs
• Supermärkte und alltägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellnesseinrichtungen

Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Lustica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Golf Driving Range und Golfsimulator
• Spa-Center und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und Outdoor-Trainingsflächen
• Fußgänger- und Radwege
• Concierge- und Hausverwaltungsdienste
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung

Standort:

• Flughafen Tivat: 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor: 20 Minuten
• Budva: 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Studios im Marina Village sind nach wie vor eines der liquidesten Formate in Luštica Bay. Gerade in der Hochsaison ist ein solches Objekt leichter zu vermieten und die Nachfrage nach Kompaktwohnungen am Yachthafen ist aufgrund der Lage und der begrenzten Angebotsanzahl innerhalb der Anlage konstant hoch

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