Wohnung in Herceg-Novi, Montenegro, 158.3 m²

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MONTENEGRO .HERTSEGNOVI.GLÜCK

WOHNUNGEN MIT DREI SCHLAFZIMMERN IN EINEM LUXUS-WOHNANLAGE IN HERTSEG NOVI MIT EINEM LUXURIÖSEN BLICK AUF DIE BUCHT VON BOKA KOTOR UND PORTO NOVI!

*dreihundert Meter bis zum Meer
*Komplex zur Auslieferung bereit (Ende 2026)

PENTHOUSE-FLÄCHE: 158,3 m2

STANDORT: MONTENEGRO: HERCEG NOVI: KUMBOR

KOSTEN : 633.200 Euro

Wir bieten zum Verkauf ein Apartment mit drei Schlafzimmern in einer Wohnanlage in der Gegend von Kumbor an, neben dem Portonovi Resort und der Küste der Bucht von Kotor. Das Hauptmerkmal der Residenz ist eine große Terrasse von 41,5 m² mit freiem Blick auf die Bucht und die umliegenden Berge.

Hauptmerkmale:

• Schlafzimmer: drei
• Badezimmer: zwei
• Etage: Zweiter
• Gesamtfläche: 158,3 m²
• Terrasse: 41,5 m2

Über die Wohnung:

Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich von 39,4 m², eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Eckterrasse. Der Hauptwohnraum ist zur Terrasse ausgerichtet, sodass die Wohnung fast den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet ist.

Das Hauptschlafzimmer wird durch einen Ankleidebereich ergänzt. Besonderes Augenmerk wird auf die Aufbewahrung gelegt – die Aufteilung umfasst Einbauschränke und zusätzliche Aufbewahrungssysteme. Auf der großzügigen Terrasse können Sie einen vollwertigen Loungebereich oder Sommeressbereich mit Blick auf die Bucht von Kotor einrichten.

Ausführung und Ausstattung umfassen:

• kitchen with Soft Touch fronts and built-in appliances
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Gästebad
• zwei funktionale geschlossene Terrassen
• air conditioning and natural ventilation system
• warme Fußleiste und Fußbodenheizung
• Smart-Home-System steuern

Ausführung und Ausstattung umfassen:

• Kitchen with Soft Touch fronts and built-in appliances
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Gästebad
• Zwei geschlossene Funktionsterrassen
• Klima- und Lüftungssystem
• Warme Fußleiste und Fußbodenheizung
• Smart-Home-System steuern

Komplexe Infrastruktur:

• SPA-Zone
• Finnische Sauna
• Hammam
• Massageräume
• Beheizter Pool
• Weinlounge
• Fitnessraum
• Privatkino
• Geschlossener Bereich des Komplexes

About the area of Herceg Novi and Kumbor:

The residential complex is located in the Kumbor area, next to Portonovi Resort and the coast of the Bay of Kotor. Das Gebiet gilt aufgrund seiner Jachthafeninfrastruktur, der Nähe zu Porto Novi und der ruhigen Atmosphäre am Meer als einer der prestigeträchtigsten Teile von Herceg Novi.

Herceg Novi is one of the greenest cities on the coast of Montenegro, located at the entrance to the Bay of Kotor. The city combines historical architecture, embankments, beaches and a calmer pace of life compared to Budva.

Standort:

• Meer: 300 Meter
• Portonovi Resort: neben dem Komplex
• Restaurants and embankment: a few minutes
• Zentrum von Herceg Novi: 8 Kilometer
• Flughafen Tivat: 20 Kilometer
• Flughafen Dubrovnik: 30 Kilometer
• Flughafen Podgorica: 108 Kilometer

Investitionspotenzial:

Der Wohnkomplex gehört zum Premium-Immobiliensegment in der Bucht von Kotor. Die begrenzte Anzahl an Wohnungen, die Nähe zu Porto Novi und das Format des Komplexes mit interner Infrastruktur machen die Immobilie sowohl für den Eigenwohnsitz als auch für die Miete im Premium-Segment attraktiv.

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