Wohnung in Tivat, Montenegro, 27.06 m²

Aufenthaltserlaubnis für Immobilien

MONTENEGRO .TIVAT.GLÜCK

IMMOBILIEN VOM ENTWICKLER IN EINER INFRASTRUKTURIERTEN WOHNANLAGE MIT BERG- UND MEERBLICK IN TIVAT OHNE IMMOBILIENUMSATZSTEUER ZU ZAHLEN!

*Ratenzahlung ist möglich

*Tiefgarage gegen Aufpreis

*achthundert Meter bis zum Meer

FÄLLIGKEIT: 4. Quartal 2027

STANDORT: MONTENEGRO: TIVAT: MRCIVAC

GESAMTPREISE: 100.700 Euro (ab)

GESAMTFLÄCHE: 27,06 - 123,53 m2

Wir bieten zum Verkauf Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex in der Gegend von Mrcevac - Tivat an. Der Komplex liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Küste und Porto Montenegro entfernt und kombiniert eine praktische städtische Infrastruktur mit einer ruhigeren Atmosphäre für ein ganzjähriges Wohnen.

In den Gebäuden B und C stehen Wohnungen zum Verkauf. Das Projekt umfasst Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie geräumige Familienresidenzen mit Terrassen und Blick auf das Meer, die Stadt und die Berge.

Hauptmerkmale von Standardwohnungen:

• Anzahl der Zimmer: 1–3
• Anzahl der Schlafzimmer: 0–2
• Anzahl der Badezimmer: 1–2,5
• Wohnungsfläche: von 27,06 m² bis 123,53 m²
• Aussicht: Meer, Stadt, Berge

Über die Wohnungen:

Bei der Gestaltung der Grundrisse wurde Wert auf Funktionalität und maximale Raumausnutzung gelegt. Je nach Format stehen kompakte Studios zum Wohnen oder Mieten, Apartments mit einem Schlafzimmer und geräumigere Familienresidenzen mit zwei Schlafzimmern zur Verfügung.

Große Fenster sorgen für gutes Tageslicht in den Räumen und großzügige Terrassen in den meisten Apartments ermöglichen es Ihnen, einen vollwertigen Erholungsbereich mit Blick auf das Meer, die Stadt oder die Berglandschaft von Tivat zu organisieren.

Die Endbearbeitung umfasst:

• Französisches Holzparkett
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster
• Italienische Keramik in Küchen und Badezimmern
• Laufen Sanitär
• Hansgrohe Armaturen
• Carrier A+ Heizungs- und Klimaanlage

Stellplatz in der Tiefgarage - 17.000 Euro

Komplexe Infrastruktur:

• Außenschwimmbad
• Panoramapool auf dem Dach von Gebäude B
• Fitnessraum
• Laufband
• Kinderspielplatz
• Rezeption
• Videoüberwachungssystem
• Verwaltungsgesellschaft des Komplexes
• Supermarkt
• Apotheke
• Geschäftsräume vor Ort

Über die Region Tivat:

Tivat gilt als eine der beliebtesten Städte Montenegros für Daueraufenthalte und Immobilieninvestitionen. Die Stadt bietet moderne Infrastruktur, den internationalen Yachthafen Porto Montenegro, eine angelegte Promenade, Restaurants, Geschäfte und eine gute Verkehrsanbindung.

Der Bezirk Mrcevac liegt in der Nähe des Zentrums von Tivat und des internationalen Flughafens, was ihn sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Urlaub bequem macht.

Standort:

• Tivat-Zentrum: 2 Kilometer
• Porto Montenegro: 2,5 Kilometer
• Meer und Ufer: 800 Meter
• Strände: 800 Meter
• Flughafen Tivat: 1,3 Kilometer
• Flughafen Dubrovnik: 52 Kilometer
• Flughafen Podgorica: 88 Kilometer

Investitionspotenzial:

Tivat bleibt dank der Entwicklung von Porto Montenegro, der internationalen Nachfrage und einer begrenzten Anzahl neuer Projekte einer der gefragtesten Immobilienmärkte in Montenegro. Wohnungen in modernen Wohnanlagen erfreuen sich einer stabilen Nachfrage sowohl für den Eigenwohnsitz als auch für die Langzeit- und Saisonmiete.

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