Haus in Halbinsel Luštica, Montenegro, 105 m²

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MONTENEGRO .BUDVARIVIERA.GLÜCK

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES HAUS MIT DREI SCHLAFZIMMERN FÜNFZIG METER VOM MEER ENTFERNT AUF DER HALBINSEL LUŠTICA – IN KRAŠICI!

*fünfzig Meter bis zum Meer

*Es ist möglich, ein Haus ohne Möbel zu kaufen

HAUSFLÄCHE: 105 m2

LANDFLÄCHE: 200 m2

STANDORT: MONTENEGRO: LUŠTICA: KRASICI

KOSTEN: 315.000 Euro

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Haus in Krasici, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf der Halbinsel Lustica, in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden der Tivat-Bucht, und ist eine hervorragende Lösung sowohl für Ihren eigenen Wohnsitz als auch für die Erzielung von Mieteinnahmen.

Das Haus wurde erst vor wenigen Monaten komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Hauptmerkmale:

• Hausfläche: 105 m²
• Grundstücksfläche: 200 m²
• Zum Meer: 50 Meter
• Komplett rekonstruiert
• Privatparkplatz
• Highspeed-Internet
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Möbliert oder unmöbliert verkauft

Über das Objekt:

Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen auf verschiedenen Etagen, wodurch die Immobilie sowohl für mehrere Familien als auch zur touristischen Vermietung genutzt werden kann.

Erster Stock:

• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer

Zweiter Stock:

• Ein Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Große Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die Bucht von Tivat
• Beide Wohnungen sind komplett ausgestattet und bezugsfertig.

Standort:

Krasici ist ein gemütliches Küstendorf auf der Halbinsel Lustica, das für seine ruhige Atmosphäre, das klare Meer und die malerische Aussicht auf die Bucht von Kotor bekannt ist. Das Gebiet entwickelt sich dank seiner Nähe zu den prestigeträchtigen Projekten Lustica Bay und Porto Montenegro aktiv weiter und bewahrt gleichzeitig Privatsphäre und einen authentischen mediterranen Charakter.

• Meer und Strand - 50 Meter
• Luštica Bay – ca. 15 Minuten mit dem Auto
• Tivat Zentrum – etwa 15 Kilometer
• Porto Montenegro – etwa 15 Kilometer
• Flughafen Tivat – etwa 12 Kilometer

Investitionspotenzial

Immobilien in Krasici erfreuen sich aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer und des begrenzten Angebots an Immobilien in erster Meereslinie einer stabilen Nachfrage bei Käufern und Mietern. Mit zwei separaten Wohnungen können Sie Einnahmen aus Kurz- oder Langzeitmieten erzielen, und durch die kürzlich erfolgte Renovierung entfallen zusätzliche Renovierungskosten.

Kosten:

• 315.000 EUR: möbliert
• 300.000 Euro: unmöbliert

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