Villa in Becici, Montenegro, 495 m²

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MONTENEGRO. BUDVARIVIERA.GLÜCK

VILLA AUF MEHREREN EBENEN MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER, DIE INSEL ST. NICHOLAS, SVETI STEFAN UND DIE GESAMTE KÜSTE DER RIVIERA VON BUDVA!

VILLAFLÄCHE: 495 m2

LANDFLÄCHE: 415 m2

STANDORT: MONTENEGRO: BUDVA RIVIERA: BECICI

KOSTEN: 780.000 Euro

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Villa in der Gegend von Ivanovichi, Becici, auf einem Hügel über der Küste der Riviera von Budva an. Dank seiner Lage vereint das Haus Privatsphäre, bequemen Zugang und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Insel St. Nikolaus, Sveti Stefan und die gesamte Küste der Riviera von Budva.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche der Villa: 495 m²
• Grundstücksfläche: 415 m²
• 4 Wohngeschosse + Keller
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Garage für 2 Autos
• Pool 3,3 × 7 m
• Sauna
• Kamin
• Mehrere großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer

Über die Villa:

Das Haus ist für komfortables Wohnen für eine große Familie konzipiert und verfügt über mehrere Funktionsebenen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für zwei Autos, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, eine Werkstatt, einen Abstellraum und einen Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Kamin und Zugang zum Pool. Außerdem gibt es ein Gästebad und eine Sauna mit separatem Ausgang zur Terrasse und Ruhebereich am Pool.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick.

Die dritte Etage ist ausschließlich dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem Privatraum gewidmet.

Im vierten Stock befindet sich ein Büro mit einer großen Panoramaterrasse, die einige der besten Ausblicke auf die Riviera von Budva, Sveti Stefan und die Adria bietet.

Grundstück und Territorium:

Auf dem Gelände gibt es einen Außenpool und einen gepflegten Garten mit ausgewachsenen Zier- und Obstbäumen:

• Zitrone
• Orange
• Mandarinen
• Granat
• Apfelbaum
• Kiwi
• Kumquat
• Olivenbäume
• Nadelpflanzungen

Zusätzliche Vorteile:

• Stadtwasserversorgung
• Zusätzliche ländliche Wasserversorgung
• Warme Böden
• Klimaanlage
• Heizen mit einem Kamin
• Bequemer Zugang das ganze Jahr über
• Ruhige und prestigeträchtige Umgebung

Standort:

• Strand von Becici: 5 Minuten mit dem Auto
• Budva: 10 Minuten mit dem Auto
• Sveti Stefan: 10 Minuten mit dem Auto
• Restaurants, Geschäfte und notwendige Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe
• Flughafen Tivat: 25 Kilometer

Investitionspotenzial:

Villen mit Panoramablick auf das Meer und großen Flächen gehören nach wie vor zu den gefragtesten Immobiliensegmenten an der Riviera von Budva. Die Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Premium-Vermietung während der Touristensaison. Dank der seltenen Kombination aus einem geräumigen Haus, einem Swimmingpool, einem Garten und offenem Meerblick verfügt die Immobilie über eine hohe Liquidität und ein langfristiges Wachstumspotenzial.

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