Wohnung in Sveti Stefan, Montenegro, 40.5 m²

Aufenthaltserlaubnis für Immobilien

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MONTENEGRO. BUDVARIVIERA.GLÜCK

STUDIO VOM ENTWICKLER IN EINER PREMIUM-WOHNANLAGE IM GEBIET SVETI STEFAN – AN EINEM DER RENOMMIERENDSTEN STANDORTE AN DER KÜSTE MONTENEGROS!

*ohne Zahlung der Immobilienumsatzsteuer

FÄLLIGKEIT: 4. Quartal 2026

STANDORT: MONTENEGRO: BUDVA: SVETI STEFAN

KOSTEN: 283.500 - 471.250 Euro

FLÄCHEN: 40,5 - 72,5 m²

Wir bieten Studios in einem Premium-Wohnkomplex in der Gegend von Sveti Stefan, einem der prestigeträchtigsten Orte an der Küste Montenegros, zum Verkauf an. Das Projekt vereint moderne Architektur, ein hohes Maß an Service und einen einzigartigen Blick auf die Adria.

Hauptmerkmale von Standardwohnungen:

• Objekttyp: Studio
• Wohnungsfläche: 40,5 m² - 72,5 m²
• Wohnfläche: 24,3 m² - 48,5 m²
• Terrassenfläche: 0 m² – 25,1 m²
• Anzahl der Etagen: vier

Über die Wohnung:

Der Komplex verfügt über moderne Studios mit durchdachter Raumaufteilung und Panoramaverglasung. Abhängig von der gewählten Residenz verfügen die Apartments über großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur der Riviera von Budva.

Die Grundrisse bieten einen komfortablen offenen Wohnbereich, Platz für eine Küche und einen Essbereich, ein komplettes Badezimmer und funktionale Aufbewahrungssysteme. Die Wohnungen eignen sich für Ihren eigenen Wohnsitz, einen Urlaub am Meer oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.

Komplexe Infrastruktur:

• Panoramapool mit Blick auf das Meer und Sveti Stefan
• Bar
• SPA-Zone
• Terrassen zum Entspannen
• Privatfläche von ca. 10.000 m²
• Professionelles Hotelmanagement
• Transfer zum Strand mit dem Golfwagen
• Yachting-Möglichkeiten
• Angeln und Erholung am Meer

Standort:

• Sveti Stefan: eines der prestigeträchtigsten Resorts
• Die Strände von Sveti Stefan und Przno: in unmittelbarer Nähe
• Milocher Park – in der Nähe
• Promenade, Restaurants und Strandclubs: in der Nähe
• Budva: 15 Minuten mit dem Auto
• Flughafen Tivat: 35 Minuten mit dem Auto

Investitionspotenzial:

Immobilien in der Gegend von Sveti Stefan gehören zu den liquidesten und gefragtesten Vermögenswerten auf dem montenegrinischen Markt. Die begrenzte Anzahl neuer Projekte, die hohe Mietnachfrage und das Prestige des Standorts bieten gute Aussichten für den Kapitalerhalt und die Erzielung stabiler Einnahmen aus kurzfristigen Vermietungen. Dank der Hotelinfrastruktur und dem professionellen Management ist der Komplex besonders für Investoren interessant, die sich auf Premium-Resort-Immobilien konzentrieren.

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