Grundstück in Halbinsel Luštica, Montenegro, 1 233 m²

Aufenthaltstitel für Immobilien

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CHEROGORY.LUSTIKGlück

Zwei zusammenhängende Grundstücke auf einem Halbmondland mit einem modernen Villa-Projekt!

*10 Minuten zum Flughafen in Tivat

*1,3 km zum Strand.

Flächenfläche: 1 233 m2 (795 m2 + 438 m2)

CHERNOGORIA: LUSTICE: JURASHEVICI

Kosten: 260.000 EUR

Wir bieten zum Verkauf zwei benachbarte Grundstücke in Dzhurashevichy, 10 Minuten Fahrt vom Flughafen Tivat. Das Hauptgrundstück (795 m2) ist urbanisiert - es hat bereits eine vollständige Dokumentation für den Bau erstellt, einschließlich des fertigen Projekts einer modernen Privatvilla von 480 m2. Das angrenzende Grundstück (438 m2) ist nicht urbanisiert und kann als Grünfläche, Garten, Erholungsgebiet oder beispielsweise als Tennisplatz genutzt werden.

Hauptmerkmale:

• Hauptgrundstück (urbanisiert): 795 m2
• Nachbargrundstück (unurbanisiert): 438 m2
• Gesamtfläche: 1.233 m2
• Form des Geländes: von der Straße aus gestreckt

Über das Projekt:

Für das Hauptgrundstück wurde bereits ein Projekt einer modernen Privatvilla von 480 m2 entwickelt. Das Paket enthält alle Projektdokumentationen und die Infrastrukturgebühr wurde bereits bezahlt.

Das Projekt sieht vor:

• Fünf Schlafzimmer.
• Geräumiger Wohnbereich
• Moderne Küche
• Separater Bereich für Gäste oder Mitarbeiter mit eigenem Eingang
• Das Fitnessstudio.
• Technische Einrichtungen
• Wäscherei
• Pool
• Konsolidierter Innenhof
• Parken
• Umzäuntes Privatgebiet

Standort:

• Plavi Horizonti Beach: 1,3 km.
• Supermarkt VOLI (Radovići): 1,5 km.
• Tivat-Zentrum: 6,8 km.
• Flughafen Tivat: 10 Fahrminuten
• Marina Porto Montenegro: 7,2 km.

Investitionspotenzial:

Der Standort mit vorgefertigter Projektdokumentation und bezahlter Infrastrukturgebühr ermöglicht es, Zeit und Kosten zu Baubeginn deutlich zu reduzieren. Die Nähe zum Flughafen Tivat und das durchdachte Layout der Villa - für 5 Schlafzimmer, mit einem separaten Bereich für Gäste oder Mitarbeiter, einem Schwimmbad und einem Fitnessstudio - machen das Objekt sowohl für den Eigengebrauch als auch für den späteren Verkauf einer fertigen Villa oder die Vermietung im Premium-Segment attraktiv.

#2758VTA1156

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