Urbanized Land Plot in Utjeha
Urbanisiertes Grundstück in Utjeha – Investitionsstandort mit Meerblick
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gegend von Utjeha an der Bar Riviera. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen entwicklungsreifen Standort für ein Bauprojekt mit bestätigten städtebaulichen Parametern und technischen Bedingungen aus dem Jahr 2025.
Hauptmerkmale
Grundstücksfläche: 10.076 m²
Status: Urbanisiert
Technische Bedingungen (UTU): Ausgestellt im Jahr 2025
Entfernung zum Meer: ca. 1.600 m
Zufahrt: Bequeme Asphaltstraße
Das Grundstück ist für eine schrittweise Bebauung geeignet, was besonders für Investitionsprojekte wichtig ist.
Entwicklungsparameter
Gesamt zulässige Baufläche: bis zu 15.300 m²
Maximale Etagenanzahl: 4 Etagen (P+3)
Eine schrittweise Projektumsetzung ist möglich
Diese Parameter ermöglichen die Umsetzung einer großflächigen Wohn- oder Touristensiedlung mit optimaler Dichte.
Standort- und Ansichtsmerkmale
Das Grundstück befindet sich in der sich schnell entwickelnden Gegend von Uteha:
Von den oberen und mittleren städtischen Grundstücken genießen Sie Meerblick
Ruhige Naturumgebung mit Potenzial zur Infrastrukturentwicklung
Gemäß dem detaillierten Stadtplan (DUP) ist in der Nähe eine Hüttensiedlung geplant
Dies schafft langfristiges Potenzial zur Wertsteigerung des Grundstücks.
Mögliche Entwicklungsformate
Das Grundstück ist ideal für: Wohnanlage, Apartmenthotel oder Resortresidenz, Ferienhaussiedlung, Investitionsentwicklungsprojekt.
Flexible Kaufoptionen
Möglichkeit, das gesamte Grundstück oder einzelne Teile zu erwerben
Praktisches Format für Investoren, die Projekte schrittweise umsetzen
Investitionsappell
Utjeha ist derzeit eines der vielversprechendsten Gebiete der Bar Riviera dank aktiver Entwicklung, einem im Vergleich zu anderen Küstenregionen günstigeren Einstiegspreis, wachsender Nachfrage nach neuen Wohn- und Touristenprojekten und verfügbaren Planungsunterlagen, die die Projektlaufzeiten verkürzen.
Hauptvorteile
Urbanisiertes Grundstück von 10.076 m²
Zulässige Bebauung bis 15.300 m²
Gebäudehöhe P+3
Meerblick
Möglichkeit einer schrittweisen Entwicklung
Vielversprechender Wachstumsbereich
Flexible Verkaufsbedingungen
Wenn Sie den Kauf von Grundstücken in Montenegro für die Entwicklung in Betracht ziehen, stellt dieses Grundstück in Utjeha eine strategisch sinnvolle Gelegenheit mit bestätigten Parametern und starkem Investitionspotenzial dar.
