Legally built two-story house in Bar, Šušanj
Rechtlich gebautes zweistöckiges Haus in Bar, Šušanj, in der Nähe des Meeres.
Die Wohnfläche beträgt 161 m² + 61 m² Terrasse.
Die Grundstücksfläche beträgt 413 m².
Die erste und zweite Etage sind jeweils 80 m² groß, mit zusätzlichen Terrassen und einem Nebengebäude.
Es gibt Innen- und Außentreppen, so dass das Haus als zwei separate Wohnungen genutzt werden kann.
Das Haus bedarf einer kosmetischen Renovierung.
Das Grundstück verfügt über ein hohes Investitionspotenzial für den Bau eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus liegt innerhalb des detaillierten Planbereichs. Laut technischen Spezifikationen:
Städtische Grundstücksfläche: 668 m2
Maximaler Entwicklungskoeffizient: 0,75
Maximaler Konstruktionskoeffizient: 2,5
Maximale Gesamtgebäudefläche: 1.670 m2
Maximale Etagenanzahl: 6 oberirdisch
Entfernung zum Meer: 450 Meter.
