Villa in Budva, Montenegro, 600 m²

Zum Verkauf steht eine vollständig legalisierte neue Villa mit allen Dokumenten und Genehmigungen für den Bau und die Inbetriebnahme, ohne Einschränkungen im Kataster. Im Dorf Tudorovichi, in der Nähe der Insel Ofan, 15 Minuten von Budva entfernt.

Diese Luxusvilla bietet von allen Zimmern aus einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer, Budva und die Insel St. Stephen.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 600 m2 und befindet sich auf einem 860 m2 großen Grundstück mit einem privaten Pool mit Überlaufsystem, dessen Größe 11 x 5 m beträgt.

Die Fassade des Hauses ist im adriatischen Stil gehalten und besteht aus einer Kombination aus Naturstein, großen Fenstern und großzügigen Terrassen.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein SPA mit Sauna und Whirlpool für 5 Personen. Außerdem gibt es einen Ruheraum mit Kamin und Billard, ein Badezimmer, zwei Duschen, eine Waschküche, einen Fitnessraum, einen Weinkeller und eine Wohnung für das Personal.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Garage für zwei Autos und einen Technikraum. Vor dem Eingang zum Erdgeschoss vom Pool und Innenhof befindet sich eine großzügige, überdachte Terrasse.

Im zweiten Stock der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 75 m² mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer mit zwei dekorativen Blumenständern, eine Lobby und eine kleine Eingangshalle.

Im zweiten Stock gibt es auch eine Gästetoilette. Die Deckenhöhe im zweiten Stock beträgt 3,5 m. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf die Riviera von Budva.

Eine mit Natursteinen verkleidete offene Treppe und eine Eingangshalle führen in die dritte Etage. Auf der Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und einen Einbauschrank. Die beiden Hauptschlafzimmer haben Zugang zu den Terrassen.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, die in letzter Zeit sehr beliebt ist. Dieser Bereich ist für die Entwicklung von Luxusvillen reserviert. Die Villa selbst liegt 200 m über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer, Budva und die Insel Ofan. Die Entfernung zur Hauptstraße beträgt 800 Meter, die Entfernung zur Insel Ofan und ihren Stränden beträgt 1.500 Meter. Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt gibt es ein Restaurant, ein Hotel und das alte Dorf Tudorovici.

Die Villa wurde nach einem einzigartigen Entwurf eines berühmten Architekten erbaut, aus hochwertigen Materialien gefertigt und nach europäischen Standards ausgestattet.