Büro in Herceg-Novi, Montenegro, 102 m²

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Büroraum in einem historischen Steingebäude in der prestigeträchtigsten Lage von Herceg Novi – der Altstadt.

Hauptmerkmale:

• Es befindet sich im Erdgeschoss (ersten Stock) des Gebäudes und verfügt über zwei Eingänge:
  • Ein Eingang von der Hauptstraße (über eine Treppe).
  • Ein zweiter Eingang durch ein Tor vom gemütlichen Hinterhof.
  • Der Hof vor dem Eingang erhöht die Nutzbarkeit und Bequemlichkeit des Anwesens.
• Die Inneneinrichtung bewahrt den „antiken“ Stil:
• Steinwände, Gewölbebögen und tragende Steinsäulen.
• Böden aus natürlichem Travertin.
• Ein geräumiger, heller Raum mit großen Fenstern.
• Zwei zusätzliche Räume:
  • Ein Badezimmer mit installierten Sanitäranlagen.
  • Ein Raum, der für eine Küchenzeile oder ein zweites Badezimmer vorbereitet ist (alle Versorgungseinrichtungen sind installiert).
• Die Möglichkeit, leichte Innentrennwände hinzuzufügen, um Funktionszonen zu schaffen.
• Layout:
• Ein geräumiger, heller Raum mit großen Fenstern.
• Zwei zusätzliche Räume:
  • Ein Badezimmer mit installierten Sanitäranlagen.
  • Ein Raum, der für eine Küchenzeile oder ein zweites Badezimmer (alle Versorgungseinrichtungen sind installiert).
• Die Möglichkeit, leichte Innentrennwände hinzuzufügen, um Funktionsbereiche zu schaffen.

Lage:

• in der Nähe des Nikola-Djurkovic-Platzes, dem zentralen Punkt der Altstadt.

Perfekt für:

• Ein Büro, eine Boutique, ein Reisebüro oder eine Immobilienagentur.
• Eine ausgezeichnete Mietmöglichkeit, da solche Immobilien in der Altstadt sehr gefragt sind.

Rechtsstatus: Als Gewerbeimmobilie registriert, mit allen ordnungsgemäßen Dokumenten.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit
Büroflächen in der Altstadt stehen selten zum Verkauf. Dies ist eine ideale Option für diejenigen, die ein Geschäft eröffnen oder in renditestarke Immobilien investieren möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.