Grundstück in Kotor, Montenegro

Wir bieten zum Verkauf ein urbanisiertes Land Grundstück von 5.520 M & Sup2; , das sich auf einem sanft kaskadierenden Hang in Kavač, der Gemeinde Kotor, befindet. Die Lage bietet eine hervorragende Straßenkonnektivität, die Nähe zur Küste und einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Kotor und einen Teil von Tivat.

Das Grundstück fällt in eine urbanisierte Zone und ist für den Bau verschiedener Eigentumsarten und MDASH festgelegt. von privaten Villen und Wohngebäuden bis hin zu Gewerbe-, Büro-, Kultur- und Sporteinrichtungen. Diese Flexibilität macht es zu einer idealen Wahl für Investoren mit vielfältigen Entwicklungsplänen.

Ein großer Vorteil dieses Angebots ist das abgeschlossene Architekturprojekt für 8 Villen mit jeweils drei Ebenen. Darüber hinaus wurde bereits eine -Baugenehmigung für die erste Villa erhalten, die sofortigen Baubeginn ohne Verwaltungsverzögerungen ermöglicht.

gemäß den aktuellen Planungsvorschriften:

• Maximaler Baukoeffizient: 0,8
• Erlaubt Bruttoaufbaugebiet: 4,416 M & Sup2;
• Maximaler Aufbau -Fußabdruck: 1.656 M & Sup2;
• Maximale Höhe: Bis zu 3 Stockwerke
• Erforderliche Grünfläche: 25-30%

Dies ist eine seltene Gelegenheit, mit einem Projekt in einem der vielversprechendsten Küstengebiete Montenegros in ein rede entwickeltes Land zu investieren.

Preis: € 1.050.000

Weitere Informationen und der Zugriff auf die vollständige Projektdokumentation erhalten Sie von uns.
Beobachtungen und Präsentationen, die nach vorheriger Termin verfügbar sind.