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285 000 €

Wohnung in Tivat, Montenegro, 46 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4053314
    Datum der letzten Aktualisierung: 08.07.2025
    Anzahl der Ansichten: 89

285 000 €

Wohnung in Tivat, Montenegro, 46 m²

46 m2 1 1

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4053314
    Datum der letzten Aktualisierung: 08.07.2025
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 285 000 €
Preis pro qm 6 195.65 €
Fläche 46 m²
Etage 3
Gesamtzahl der Zimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Adresse Montenegro, Tivat, lustica bay
Lage am Meer
Zum Strand 400 m
Typ Ein-Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Modern Studio with Garage and Pool

Diese brandneue Studio-Wohnung befindet sich in Gebäude Nr. 7 in der prestigeträchtigen zentralen Zone von Lu & Scaron; Tica Bay , nur 50 Meter vom Hauptplatz entfernt, Geschäfte, Restaurants und das Chedi Centrale Hotel. Ein seltenes Merkmal für diesen Bereich: Der Preis beinhaltet einen Garagenparkplatz , und das Gebäude verfügt über einen Schwimmbad - eine echte Seltenheit in Centrale.

Die Wohnung bietet 46 M & Sup2; von registrierten Raum , und der Kauf wird direkt aus dem Investor getätigt, was bedeutet, dass Nr. 3% Eigentumsübertragungssteuer gilt. Das Gebäude wurde im Juni 2025 abgeschlossen und übergeben.

Layout und Ausrüstung:
Das Studio ist effizient mit einem separaten Schlafbereich und einem geräumigen Balkon mit Blick auf den Innenhof und den Centrale Park ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Bosch-Geräten , und es gibt eine große eingebaute Garderobe im Flur sowie zusätzliche Aufbewahrung in der Schlafzone. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über Unterbodenheizung , die auch in der gesamten Wohnung installiert sind. Alle Fenster sind mit Mückenbildschirmen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem Gebäude mit einem Aufzug.

Gebäudemerkmale:
Gebäude No.

Infrastruktur und Entfernungen:
&Stier; Hauptplatz (CAF & eacute; s, Geschäfte) - 50 m
&Stier; Supermarkt - 2 min Walk
&Stier; Yachthafen und Strände - 5-7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem kostenlosen Shuttle
&Stier; Future School and Medical Center - Innerhalb von Lu & Scaron; Tica Bay Master Plan
&Stier; Tivat Center - 15 Minuten Antrieb

Lu & Scaron; Tica Bay -Besitzer Vorteile:
&Stier; Zugang zu 3 privaten Stränden mit freien Sonnenliegen und Regenschirmen
&Stier; 30-50% Rabatte auf Sportclubs, Spa & amp; Fitness und Wassersportgeräte
&Stier; Einladungen zu Ereignissen nur Bewohnern und sozialen Aktivitäten
&Stier; Concierge-Service und vor Ort Management

Warum diese Eigenschaft auffällt:
&Stier; Eine der wenigen Wohnungen in Centrale mit Pool und Garage
&Stier; Idealer Ort in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten
&Stier; Keine Kaufsteuer
&Stier; Perfekt für den persönlichen Gebrauch und die Mietinvestition
&Stier; Einzugsfertig - abgeschlossen in 2025

fertiggestellt

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Weitere Eigenschaften der Immobilie

Infrastruktur und Ausstattung des Hauses oder der Wohnanlage

  • fitness-center
  • schwimmbad
  • restaurant
  • schutzgebiet
  • bewachter parkplatz
  • aufzug
  • spielplätze
  • geschäfte
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Eigenschaften der Wohnung

  • nur die küche möbliert
  • balkon / terrasse

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Ansprechpartner

Natalia Paiovic
managing director
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch, serbisch, kroatisch
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