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285 000 €
285 000 €
| Verkaufspreis | 285 000 € |
| Preis pro qm | 6 195.65 € |
| Fläche | 46 m² |
| Etage | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Adresse | Montenegro, Tivat, lustica bay |
| Lage | am Meer |
| Zum Strand | 400 m |
| Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
Modern Studio with Garage and Pool
Diese brandneue Studio-Wohnung befindet sich in Gebäude Nr. 7 in der prestigeträchtigen zentralen Zone von Lu & Scaron; Tica Bay , nur 50 Meter vom Hauptplatz entfernt, Geschäfte, Restaurants und das Chedi Centrale Hotel. Ein seltenes Merkmal für diesen Bereich: Der Preis beinhaltet einen Garagenparkplatz , und das Gebäude verfügt über einen Schwimmbad - eine echte Seltenheit in Centrale.
Die Wohnung bietet 46 M & Sup2; von registrierten Raum , und der Kauf wird direkt aus dem Investor getätigt, was bedeutet, dass Nr. 3% Eigentumsübertragungssteuer gilt. Das Gebäude wurde im Juni 2025 abgeschlossen und übergeben.
Layout und Ausrüstung:
Das Studio ist effizient mit einem separaten Schlafbereich und einem geräumigen Balkon mit Blick auf den Innenhof und den Centrale Park ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Bosch-Geräten , und es gibt eine große eingebaute Garderobe im Flur sowie zusätzliche Aufbewahrung in der Schlafzone. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über Unterbodenheizung , die auch in der gesamten Wohnung installiert sind. Alle Fenster sind mit Mückenbildschirmen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem Gebäude mit einem Aufzug.
Gebäudemerkmale:
Gebäude No.
Infrastruktur und Entfernungen:
&Stier; Hauptplatz (CAF & eacute; s, Geschäfte) - 50 m
&Stier; Supermarkt - 2 min Walk
&Stier; Yachthafen und Strände - 5-7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem kostenlosen Shuttle
&Stier; Future School and Medical Center - Innerhalb von Lu & Scaron; Tica Bay Master Plan
&Stier; Tivat Center - 15 Minuten Antrieb
Lu & Scaron; Tica Bay -Besitzer Vorteile:
&Stier; Zugang zu 3 privaten Stränden mit freien Sonnenliegen und Regenschirmen
&Stier; 30-50% Rabatte auf Sportclubs, Spa & amp; Fitness und Wassersportgeräte
&Stier; Einladungen zu Ereignissen nur Bewohnern und sozialen Aktivitäten
&Stier; Concierge-Service und vor Ort Management
Warum diese Eigenschaft auffällt:
&Stier; Eine der wenigen Wohnungen in Centrale mit Pool und Garage
&Stier; Idealer Ort in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten
&Stier; Keine Kaufsteuer
&Stier; Perfekt für den persönlichen Gebrauch und die Mietinvestition
&Stier; Einzugsfertig - abgeschlossen in 2025
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