Landgut in Kotor, Montenegro, 177 m²

Montenegro. Geräumiges Anwesen mit einem traditionellen Steinhaus, Pobrje. #19183 Geräumiges Anwesen mit einem traditionellen Steinhaus, Pobrje 750.000 € Kotor 177m2 Im traditionellen montenegrinischen Dorf Pobrje, in der Nähe von Tivat und Kotor, wurde ein großes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 4.488 m² steht zum Verkauf. Es verfügt über mehrere authentische Steinhäuser, gepflegte Wiesen und eine alte Tenne. Das Grundstück ist mit Steingrenzen umzäunt, verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und bietet einen herrlichen Blick auf Tivat, das Meer und die Berge. Die Umgebung schafft einen stimmungsvollen Komplex, der sich durch Grün, Ruhe und Panoramablick auszeichnet. Die Steinhäuser auf dem Grundstück wurden teilweise restauriert: Die Dächer wurden ersetzt und die Steinmauern renoviert. Das Grundstück besteht aus drei Gebäuden: einem Haupthaus aus Stein mit einer Grundfläche von 120 m², verteilt auf zwei Ebenen, und zwei kleineren Häusern von 32 m² und 25 m², die als Nebengebäude dienen könnten. Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Entspannen und Leben im Einklang mit der Natur sowie eine zuverlässige Investition für die Entwicklung und den Bau zusätzlicher Gebäude. Entsprechend den aktuellen städtebaulichen und technischen Gegebenheiten des Grundstücks sind folgende Entwicklungen möglich: Grundstücksfläche: 4.000 m² Maximaler Entwicklungskoeffizient: 0,4 (1.600 m²) Maximaler Entwicklungsdichtekoeffizient: 1 (4.000 m²) Anzahl der Stockwerke: P+2 Die Entwicklungsparameter bieten eine ideale Gelegenheit für die Entwicklung des ländlichen oder ethnischen Tourismus. Auch die Lage ist günstig: Das Industriegebiet mit allen Annehmlichkeiten ist nur 4 km entfernt, Tivat und Kotor sind etwa 10 km entfernt. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.