Investitionsprojekt in Budva, Montenegro, 2 000 m²

Montenegro. Ein einzigartiges Investitionsprojekt – ein Hotel-Wohnkomplex mit Tankstelle in Lapčići, Budva. &Stier; Status: Zu verkaufen • Typ: Hotels/Gewerberäume • Region: Budva • Schlafzimmer: 16 • Badezimmer: 16 • Fläche: 1.800 m² &Stier; Garage/Parkplatz: Ja • Jahr: 2017 • Meerblick Wir präsentieren zum Verkauf ein einzigartiges Investitionsprojekt, bestehend aus einem Wohnkomplex mit 16 Wohnungen und einer Tankstelle, im Dorf Lapčići, Gemeinde Budva. Der Standort ist äußerst attraktiv, da er Budva mit dem Hinterland Montenegros verbindet und eine hervorragende Gelegenheit für eine Kombination aus Tourismus und kommerziellen Aktivitäten bietet. Dieses Projekt bietet eine stabile Kapitalrendite durch touristische Unterkünfte und regelmäßige Einnahmen aus der Tankstelle und ist besonders attraktiv für Investoren, die verschiedene Einnahmequellen an einem Standort vereinen möchten. Wohnkomplex (netto bebaute Fläche: 1.800 m²) Dies ist das Herz einer durchdachten Gemeinschaft in den Hügeln oberhalb von Budva. Der Komplex umfasst 16 komfortable, gut gestaltete Apartments, einen abgeschiedenen Veranstaltungsraum und eine Café-Bar. Das Projekt liegt etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel und nur 8 km von Budva entfernt und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Geräumigkeit, während es dennoch nahe an der Küste, der Stadt und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten liegt. Das Projekt richtet sich an diejenigen, die Einfachheit, Ausgeglichenheit und einen Ort zum Entschleunigen suchen – sei es für ein paar Tage oder einen längeren Aufenthalt. Durch die Verwendung natürlicher Materialien, den Panoramablick und das praktische Design eignet sich der Veranstaltungsraum (520 m²) ideal für kleine Zusammenkünfte, kreative Workshops oder Arbeitssitzungen. Die Café-Bar (70 m²) ist ein gemütlicher Ort, um Kontakte zu knüpfen, zu lesen oder einfach die schöne Aussicht zu genießen. All diese Elemente ergeben zusammen einen Raum, der eine Vielzahl von Lebensstilen unterstützt: von Remote-Arbeit und kurzen Wochenendausflügen bis hin zu erholsamen Familienurlauben und kreativen Erholungsmöder Anlage gibt es auch einen professionellen Wäscheservice. Der Komplex bietet 16 voll ausgestattete, moderne Apartments und 4 Büroräume, die für saisonale und langfristige Aufenthalte sowie Fernarbeit konzipiert sind. Das Hotelgebäude (2P+S+P) mit einer Fläche von 522 qm wurde 2017 gebaut. Weitere Gewerbeflächen umfassen 147 qm, 114 qm, 322 qm und 349 qm. Eine Fläche von 932 qm ist frei von Belastungen und Beschränkungen, wie durch eine Baugenehmigung bestätigt. Jede mögliche Legalisierung anderer Räume erfordert einen Antrag gemäß der geltenden montenegrinischen Gesetzgebung. Einzigartiges Investitionspotenzial. Strategische Lage an der Adriaküste. Entwicklung der Tourismusbranche. Attraktivität für ausländische Investoren. Stabiles politisches Klima und stabile Währung (der Euro). Natürliche Vielfalt und Schönheit: Küste, Berge, Seen und fünf Nationalparks. Wachsender Immobilienmarkt: Hohe Nachfrage nach Luxus-, Touristen- und Wohnimmobilien. Dabei handelt es sich um mehr als nur Immobilien – es ist ein Konzept, das die Art und Weise verändert, wie Menschen im Herzen Montenegros leben, arbeiten und entspannen. Dank seiner strategischen Lage und der einfachen Anbindung an die Hauptstraße ist dieser Ort ideal sowohl für kurze Zwischenstopps als auch für Geschäftsreisen mit Übernachtung. Der Komplex bietet einen der atemberaubendsten Panoramablicke auf die Riviera von Budva, saubere Luft, Ruhe und unberührte Natur und ist dabei nur wenige Minuten vom pulsierenden Budva entfernt. Eine exklusive Dachterrasse mit Whirlpool bietet hochwertige Wellnessangebote. Tankstelle Die Tankstelle befindet sich an der Hauptstraße Budva-Podgorica. Die strategische Lage in der Nähe von Budva (der Tourismushauptstadt) und Cetinje (dem Kulturzentrum), die gute Sichtbarkeit und der hohe Verkehrsaufkommen, auch für Touristen, sorgen für einen konstanten Kundenstrom. Die Tankstelleninfrastruktur umfasst: • Tankstelle (448 qm); &Stier; Gewerbefläche (127 qm); &Stier; Anhang (35 qm); &Stier; Die angrenzende Grundstücksfläche beträgt 2.675 qm. Preis • Komplex inklusive Tankstelle: 7.500.000 €.&Stier; Komplex ohne Tankstelle: 4.200.000 €. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.