Villa in Prkanj, Montenegro, 250 m²

Montenegro. Prčanj. Schöne Steinvilla in Prčanj, 30 Schritte vom Meer entfernt.
#11269
1.500.000 €
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Kotor
170m2
3
Auf einem 920 m² großen Grundstück befindet sich ein exquisites Anwesen mit unvergleichlichem Komfort, bestehend aus einer Hauptvilla und einem charmanten Gästehaus.
Dieses außergewöhnliche Herrenhaus genießt eine beneidenswerte Lage – nur wenige Schritte vom Meer, lokalen Sehenswürdigkeiten, renommierten Restaurants und entzückenden Cafés entfernt.
Die zweistöckige Hauptvilla mit einer Fläche von 170 m² nimmt eine zentrale Position auf einem sorgfältig geplanten rechteckigen Grundstück ein.
Diese prächtige Residenz verfügt über eine durchdachte Aufteilung, darunter zwei Ebenen mit komfortablen Wohnräumen und einen Keller mit Weinkeller. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das nahtlos in eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick übergeht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich, die den perfekten Rahmen für kulinarische Genüsse schafft. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Fitnessstudio mit eigenem Zugang zu einem privaten Innenhof.
Eine Innentreppe führt in die obere Ebene und öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern führt. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während das kleinere Schlafzimmer auch über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Darüber hinaus bietet ein Arbeitszimmer einen funktionalen Arbeitsbereich und ein großer Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Altstadt und das malerische Dobruta.
Das kleinere Haus mit 80 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Vielseitigkeit und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage für zwei Autos und eine Werkstatt für verschiedene Bedürfnisse. Wenn Sie in die zweite Etage hinaufziehen, finden Sie ein geräumiges, 40 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, das zu einem komfortablen Wohnraum wird.
Der sorgfältig angelegte Innenhof, die umliegende Landschaftsgestaltung, üppige Obstbäume, Ziergrün und eine durchdachte Raumnutzung steigern die Funktionalität und Ästhetik jeder Ecke.
Dieser Rückzugsort im Freien wurde entworfen, um eine ruhige und harmonische Atmosphäre zu schaffen.
Die Steinfassade des Hauses ist wie das gesamte Design ausschließlich aus Materialien höchster Qualität gefertigt. Jedes Detail – von eleganten Akzenten aus Kirschholz bis hin zu exquisiten Elementen aus Muranoglas – wurde sorgfältig ausgewählt, um Luxus und Raffinesse zu vermitteln. Eine Daikin-Klimaanlage erhöht den Komfort und die Bequemlichkeit zusätzlich und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
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