Villa in Rezevici, Montenegro, 550 m²

Montenegro. Luxuriöse Steinvilla in Reževići, Budva.
Nr. 12571
Luxuriöse Steinvilla in Reževići, Budva
3.200.000 €
0 % Provision für den Käufer
550 m²
5
Diese Luxusvilla in Montenegro liegt an der Küste der atemberaubenden Adria und bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort:
- Die im traditionellen Stil erbaute Steinvilla strahlt zeitlose Eleganz und Authentizität aus.
- Umgeben von einem weitläufigen Garten bietet die Villa eine ruhige und private Umgebung.
- Ein glitzernder Außenpool verleiht dem Außenbereich einen Hauch von Luxus und Entspannung.
- Atemberaubende Ausblicke auf die Adria machen jeden Tag zu einem malerischen Erlebnis.
- Die Innenräume sind mit traditionellen Möbeln und mit Originalfresken geschmückten Wänden ausgestattet und schaffen eine Atmosphäre von unvergleichlicher Schönheit und Kultur.
Hausfläche: 550 m²
Grundstücksfläche: 1.412 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Pool: 12x6 m, Tiefe 1,6 m bis 2,5 m
Parken: geschlossene Garage für 2 Autos + Parkplatz in der Nähe des Hauses
Eine individuell gestaltete Villa im malerischen Dorf Reževići, Montenegro. Die Villa liegt eingebettet in einen Garten, der von jahrhundertealten Bäumen umgeben ist. Die Terrassenlandschaft ist mit Marmorornamenten aus Tannenzapfen und japanischen Zedernzweigen verziert, die sich über dem Eingangstor wölben und eine Atmosphäre voller Düfte des Waldes und des Meeres schaffen. Natursteinmauern, üppiges Grün, Hortensienbüsche, jahrhundertealte Zypressen und alte Olivenbäume – einige davon über 150 Jahre alt – bilden zusammen eine atemberaubende Landschaft. Darüber hinaus gibt es auf dem Gelände eine Vielzahl von Obstbäumen und exotischen Pflanzen, die es zu einem wahren Paradies machen. Ein prächtiger Pool aus beigem Stein mit Akzenten aus goldenen Mosaikfliesen bildet das Herzstück des Gartens. Es ist mit einem Wasserfall, einer Gegenstromanlage, einem Whirlpool und einer Heizung sowie einer Technologie ausgestattet, die einen chemie- und chlorfreien Betrieb ermöglicht. In der Nähe ergänzt eine luxuriöse Steinbank mit Pflanzgefäßen und geschnitzten Rückenlehnen aus seltenem, feinkörnigem Marmor den Poolbereich wunderbar. Aufgrund seiner Tiefe eignet sich der Pool sowohl zum Bahnenschwimmen als auch zum entspannten Entspannen. Maßgeschneiderte Gartenmöbel wurden ausgewählt, um sich harmonisch in die Gesamtatmosphäre des Hauses einzufügen.
Hinter dem Haupthaus befindet sich ein separates Gebäude mit einem Hamam, das Raum zur Entspannung und Selbstpflege bietet. Auf dem Gelände gibt es auch Pavillons, in denen Sie Ihre Mahlzeiten oder den Nachmittagstee genießen können.
Hausaufteilung:
- Erdgeschoss: Verfügt über eine Eingangshalle mit Aufzug, eingerahmt von einer breiten Treppe, einem großen Kleiderschrank, Spiegeln im orientalischen Stil und Sesseln. Ein geschnitzter Torbogen führt direkt in den Ess- und Wohnbereich, der mit einem Kaminzimmer verbunden ist, das mit weichen Sofas ausgestattet ist. Auf der anderen Seite des Essbereichs führt eine große Schiebetür – verziert mit Buntglas- und Kristallakzenten – zur Küche und einer Toilette; Dieser Bereich bietet auch Zugang zur unteren Ebene und einen sekundären Ausgang zum Innenhof, wo sich das Hamam-Gebäude befindet. Alle Erdgeschosszimmer bieten direkten Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich. Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist voller Liebe und Licht und präsentiert eine Mischung aus dekorativen Techniken und Elementen, die auf Komfort, Wohnen und Vergnügen ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer ist das Kronjuwel der Villa. Es ist geräumig und verfügt über handbemalte Wände eines renommierten Künstlers und einen gemütlichen Kamin mit bequemen Sesseln. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster öffnen sich zu Terrassen mit Blick auf das endlose Meer. Von der Terrasse blickt man auf einen alten Olivenhain, benachbarte Dörfer und die Zypressen, die die Villa umrahmen – so entsteht ein herrliches Naturensemble aus Meer, Bäumen, Hain und dem Pool im Innenhof. Hinter den hohen, breiten Türen, die zum Badezimmer führen, liegt ein Raum, der der Entspannung und dem Genuss des Lebens gewidmet ist: ein gusseiserner Devon & Devon-Badewanne mit Klauenfüßen direkt vor dem Fenster, eine passende Dusche, Kleiderschränke, Sessel, ein venezianischer Spiegel über dem Waschtisch und handgefertigte Buntglasleuchten mit exklusiven Designs. Charmante Innendetails füllen die Nischen über den Kleiderschränken, während ein Portal mit Steinsäulen und zarte Georgette-Vorhänge den Look vervollständigen. All dies schafft eine Atmosphäre von Luxus und Komfort, in der sich jeder wie ein König fühlen würde.
Dritter Stock: Ein gemütlicher Raum im Loft-Stil mit Ledersofas – ideal für „Männerclub“-Treffen, Poker, Schach und anregende Gespräche. Dieser Bereich umfasst einen durch ein Bücherregal getrennten Schlafbereich, ein separates Ankleidezimmer und ein riesiges Badezimmer mit einer kühnen, maskulinen Ästhetik und einer farbwechselnden Regendusche.
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