Villa in Kuljace, Montenegro, 458 m²

Montenegro. Wunderschöne Steinvilla mit Pool, Kuljače.
Nr. 19079
Wunderschöne Steinvilla mit Pool, Kuljače
995.000 €
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458m2
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Diese Villa ist der Inbegriff des Vergnügens, das jeder Besucher Montenegros erleben sollte.
Eine Kombination aus traditionellem mediterranen Stil, authentischer Architektur und ländlicher Atmosphäre mit allen modernen Annehmlichkeiten.
Es wurde so konzipiert, dass jedes Detail erhalten bleibt, das die Ästhetik eines Küstenhauses genau vermittelt, und gleichzeitig mit allen möglichen modernen Technologien und Geräten ausgestattet ist, um das Leben einfacher zu machen.
Kuljače ist ein altes Dorf in der Nähe von Budva, das für seine wunderschöne Natur und die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Küste bekannt ist.
Die Lage der Villa ermöglicht von jeder Terrasse und vom Pool aus einen ungehinderten Blick auf die Insel Sveti Nikola und das Meer. Neben dem großen Swimmingpool neben der Villa gibt es eine Sommerküche mit eingebautem Steingrill, einen schattigen Sitzbereich, einen Garten und einen Gemüsegarten mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen wie Mandarinen und Oliven. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Abstellraum.
Die Grundstücksfläche beträgt 777 m².
Die Villa besteht aus drei Ebenen. Jede Ebene ist separat und verfügt über einen eigenen Eingang, sodass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind, auch wenn mehrere Familien dort übernachten.
Im 128 m² großen Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit zwei großen Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer sowie einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und auf dieser Etage befindet sich auch eine Terrasse.
Die zweite Etage ist die Hauptebene der Villa, wo die Eigentümer die meiste Zeit verbringen. Die Gesamtfläche beträgt 170 m² und umfasst eine Küche, ein Esszimmer und einen offenen Wohnbereich.
Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, einen Abstellraum und eine Toilette. Die Terrasse bietet Meerblick und der Pool ist nur wenige Schritte entfernt. In der dritten Etage mit einer Fläche von 160 m² befinden sich zwei Wohnungen – eine mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern.
Beide Wohnungen öffnen sich auf einen großen Balkon mit herrlichem Meerblick. Diese Etage bietet während der Sommersaison ein großes Vermietungspotenzial.
Es ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und alle Küchen sind mit bewährten Geräten ausgestattet. Darüber hinaus ist im gesamten Gebäude und im Innenhof eine Videoüberwachung installiert, die die Sicherheit der Hausbesitzer erhöht. Es verfügt außerdem über eine Zentralheizung mit einer Palettenheizung und einem Heizkörper in jedem Raum.
Außerdem gibt es eine Garage für zwei Autos und drei weitere offene Parkplätze hinter dem Gebäude.
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