Villa in Herceg-Novi, Montenegro, 338 m²

Montenegro. Luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Panoramablick auf das Meer – Podi, Herceg Novi.
#18162
Luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Panoramablick auf das Meer – Podi, Herceg Novi
990.000 €
0 % Käuferprovision
338m2
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In der ruhigen Gegend von Podi, oberhalb von Herceg Novi gelegen, liegt diese exklusive moderne Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die Bucht von Kotor. Zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien, durchdachte Aufteilung und absolute Privatsphäre machen diese Immobilie ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, eine Ferienvermietung oder eine rentable Investition.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 338 m² und die Grundstücksfläche beträgt 511 m². Das Anwesen befindet sich in einem geschlossenen Komplex mit nur vier Luxusvillen.
Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, eine moderne Küche mit Essbereich, drei geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt auch eine Waschküche, einen Abstellraum und Hauswirtschaftsräume.
Auf der Gartenebene gibt es einen separaten Aufenthaltsbereich mit einer Küchenzeile. Es kann als Gästeapartment, Fitnessstudio, Wellnessbereich oder Ruheraum genutzt werden.
Das gepflegte Gelände eignet sich ideal zum Leben im Freien. Dazu gehören ein privater 5 x 4 m großer Swimmingpool, ein dekorativer Pool mit Wasserspiel, eine Sommerküche und mehrere großzügige Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit allen notwendigen Geräten, Küchengeräten und Versorgungssystemen ausgestattet. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Bucht von Kotor. Hauptmerkmale
Villa-Fläche: 338 m²
Grundstücksfläche: 511 m²
3 geräumige Schlafzimmer
Arbeitszimmer (Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer einzurichten)
3 Badezimmer
2 Gästetoiletten
Geräumige Panoramaterrasse
Privater 5 x 4 m großer Pool
Dekorativer Pool mit Wasserwand
Sommerküche
Separater Bereich für Gäste, ein Fitnessstudio oder ein Spa
28 m² große Garage
Komplett möbliert und bezugsfertig
Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Kotor
Standort
Die Villa liegt in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und verfügt dennoch über eine gute Anbindung an die Stadt und die internationalen Flughäfen:
Stadtzentrum von Herceg Novi – ein paar Minuten mit dem Auto
Flughafen Dubrovnik - ca. 35 km
Flughafen Tivat – ca. 45 Autominuten
Flughafen Podgorica – ca. 2 Stunden Fahrt
Diese einzigartige Villa vereint Luxus, Komfort und Privatsphäre und bietet einen der schönsten Panoramablicke auf die Adria und die Bucht von Kotor.
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