Haus in Herceg-Novi, Montenegro, 198 m²

Montenegro. Steinhaus zum Verkauf in Herceg Novi.
#13577
Steinhaus zum Verkauf in Herceg Novi
890.000 €
0 % Käuferprovision
198 m2
6
Einfamilienhaus zum Verkauf mit 4 separaten Wohnungen, einem Garten, einem Innenhof, Parkplatz und mehreren Terrassen.
Es befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Savina, in der Nähe der Altstadt von Herceg Novi.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und der Parkplatz bietet Platz für 3 Autos.
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, 4 Wohnzimmer, 4 Küchen, 5 Badezimmer, mehrere Balkone, Terrassen und Hauswirtschaftsräume.
Auf dem Grundstück ist Platz für eine Erweiterung. Der Garten ist voller Olivenbäume und anderer Obst- und Zierpflanzen.
Standort der Immobilie:
Immobilien dieser Art sind in der Innenstadt äußerst selten. Savina-Viertel, 1 Minute zu Fuß von der Altstadt, 3 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum, 3 Minuten zu Fuß von der Promenade entfernt. Dies ist ein zentraler und dennoch ruhiger und grüner Teil der Stadt, der gut an andere Teile der Stadt angebunden ist.
Etwa 60 Autominuten von den Flughäfen Dubrovnik und Tivat und 2,5 Stunden vom Flughafen Podgorica entfernt.
Erdgeschoss, Gartenebene: Studio (29 m²). Schlaf-Wohnzimmer, offene Sommerküche und Badezimmer.
Möglichkeit, diesen Wohnraum zu erweitern. Separater Eingang, Privatsphäre, großer Garten davor.
Erster Stock: Apartment mit zwei Schlafzimmern (56 m² + 10 m² Terrasse) mit einem Innenhof von ca. 50 m². Zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Flur und Badezimmer. Der Süd-/Meerbalkon blickt ins Grüne, teilweise Meerblick. Dieses Apartment verfügt über einen separaten Eingang über eine breite Steintreppe und bietet somit absolute Privatsphäre. Vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Garten mit Zierpflanzen, darunter Oliven- und Mandelbäume. Zweiter Stock: Apartment mit zwei Schlafzimmern (60 m² + 2 Balkone – 20 m²): zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche + Esszimmer-Wohnzimmer und Flur. Der Eingang erfolgt über den Nordbalkon mit Blick auf den Garten. Der Südbalkon bietet Aussicht auf das umliegende Grün, den Garten und das Meer. Separater Eingang.
Dritter Stock: Dachgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer (53 m² + 2 Terrassen, Gesamtfläche 17 m²). Ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Flur, großes Badezimmer. Der Eingang erfolgt über die Nordterrasse, Wendeltreppe. Der Südbalkon bietet einen fantastischen Blick auf den Eingang zur Bucht von Kotor.
Potenzial für ein Schwimmbad. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein Betonsockel von ca. 50 m², derzeit eine überdachte Terrasse, aber für Wohn- oder Gewerbebau geeignet. Oberhalb dieser Terrasse befindet sich ein Parkplatz für 3 Autos.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten (Nordgarten) mit Zierpflanzen. Dieses 47 m² große Grundstück ist Eigentum der Gemeinde Herceg Novi und steht den Eigentümern des Gebäudes zur Verfügung.
Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, solide in den 1970er und 80er Jahren gebaut, regelmäßig gewartet, hat ein neues Dach und ist komplett möbliert.
Es liegt eine Baugenehmigung vor. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler.
Herceg Novi Riviera
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