Grundstück in Herceg-Novi, Montenegro, 2 342 m²

Montenegro. Urbanisiertes Grundstück mit Meerblick, Topla, Herceg Novi.
#14194
750.000 €
0 % Provision für Käufer
Zu verkaufen: urbanisiertes Grundstück von 2.342 m², gelegen im Topla-Gebiet von Herceg Novi, in erhöhter Lage mit wunderschönem Meerblick.
Das Grundstück besteht aus vier urbanisierten Katastergrundstücken, die jeweils die Errichtung eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von bis zu 1.000 m² (brutto) ermöglichen. Das gesamte Baupotenzial beträgt bis zu 4.000 m² (brutto).
Die Grundstücke liegen in einem mitteldichten Wohngebiet und eignen sich ideal für die Errichtung von vier Wohnhäusern oder einer modernen Wohnanlage.
Für das Grundstück liegen städtebauliche und technische Auflagen (UTU) vor.
Topla ist eine der begehrtesten und bequemsten Gegenden von Herceg Novi und liegt zwischen dem Stadtzentrum und Igalo. Die Gegend eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die langfristige oder touristische Vermietung.
Geschäfte, Schulen, Apotheken, Cafés, Sportanlagen und alle notwendigen Annehmlichkeiten der Stadt befinden sich in der Nähe.
Das Meer und die Promenade Pet Danica sind etwa 1,5–2 km entfernt, während das Zentrum von Herceg Novi und die Altstadt nur wenige Autominuten entfernt sind.
Hauptmerkmale
Grundstücksfläche: 2.342 m²
Vier urbanisierte Grundstücke
Bebaubares Potenzial: bis zu 1.000 m² (brutto) auf jedem Grundstück
Gesamtbaupotenzial: bis zu 4.000 m² (brutto)
Wohnbebauungsgebiet mittlerer Dichte
Es liegen städtebauliche und technische Auflagen (UTU) vor
Panoramablick auf das Meer
Bebautes Wohngebiet
Bequeme Verbindungen zum Zentrum von Herceg Novi, Igalo und zur Küste
Eine seltene Investitionsmöglichkeit für ein großes Wohnprojekt in einer der attraktivsten Gegenden von Herceg Novi, mit klar definierten Entwicklungsparametern und hohem Investitionspotenzial.
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