Villa in Herceg-Novi, Montenegro, 353 m²

Montenegro. Villa mit Meerblick, Pool und großzügigen Terrassen – Moidež, Herceg Novi.
#10704
850.000 €
0 % Provision für Käufer
Herceg Novi
353m2
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Diese prächtige Villa in Moidež, Herceg Novi, steht zum Verkauf. Es ist perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe, Platz und eine wunderschöne Naturlandschaft schätzen. Das Haus liegt auf einer Anhöhe und bietet einen Panoramablick auf das Meer, das grüne Tal, die Berge und die Insel Mamula.
Die Villa steht auf einem 628 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche des Hauses inklusive Terrassen und Dachboden beträgt 354 m², die Wohnfläche beträgt 166 m².
Layout und Ausstattung
Der Hauptwohnraum verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Abstellraum und einen separaten Waschraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin/Ofen, der in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet. Das Interieur wird durch hochwertige italienische und indonesische Möbel sowie italienische Vintage-Kronleuchter ergänzt. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Ein zusätzlicher Vorteil ist das 83 m² große Dachgeschoss mit Fenster, das je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers genutzt werden kann.
Auf zwei Etagen befinden sich zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 97 m² – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks.
Pool und Grundstück
Auf dem Gelände befindet sich ein beeindruckender 11 x 3 m großer Infinity-Pool. Der Bereich rund um den Pool ist mit einer Holzterrasse ausgestattet und eignet sich perfekt für die Schaffung eines vollwertigen Entspannungsbereichs.
Der gepflegte Innenhof und die Stützmauern sind mit Stein ausgekleidet. Das Anwesen verfügt über einen Zitronenbaum, Ziersträucher, Blumen und einen grünen Rasen. Drei Parkplätze sind vorhanden.
Separates Studio-Apartment
Die Villa verfügt außerdem über ein separates zweistöckiges Studio mit eigenem Eingang, einer kleinen Küche, Dusche und Toilette. Die obere Ebene verfügt über ein Einzelschlafzimmer. Dieser Raum kann bequem für Gäste oder als separater privater Bereich genutzt werden.
Standort
Die Villa liegt in einer ruhigen, grünen Gegend von Moidež, abseits vom Stadtlärm, dennoch sind alle Annehmlichkeiten mit dem Auto erreichbar:
ca. 10 Minuten zum nächsten Strand
ca. 15 Minuten bis zum Zentrum von Herceg Novi
ca. 7 Minuten zu einem Hypermarkt
Dieses Anwesen ist für diejenigen gedacht, die umgeben von Meer, Bergen und viel Grün aufwachen und Ruhe und Privatsphäre genießen möchten, ohne auf den bequemen Zugang zur Küste und zu den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Unbelastete Dokumente.
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