Grundstück in Zabljak, Montenegro, 6 700 m²

Hochwertige flache Grundstücke mit Versorgungseinrichtungen – Pašina Voda, Žabljak (in der Nähe von Savin Kuk)
Beschreibung:
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zum Kauf erstklassiger Grundstücke in einem der beliebtesten und am schnellsten wachsenden Bergziele Montenegros – Pašina Voda, Žabljak. Das Hotel liegt nur 7 Autominuten vom Zentrum von Žabljak entfernt und ganz in der Nähe des Skigebiets Savin Kuk.
Das Land ist nicht urbanisiert, was es zu einer idealen Wahl für die Entwicklung von Ökotourismus, netzunabhängigen Projekten, Öko-Lodges, Tiny Houses oder einem Premium-Glamping-Resort macht, ohne dass komplexe dauerhafte Baugenehmigungen erforderlich sind.
Zwei separate Grundstücke verfügbar (sauberer Titel 1/1, unterteilt):

1. Grundstück von 1.700 m² – perfekt für ein privates Bergchalet oder einen Minikomplex aus Miethütten. Preis: 42.500 € (verhandelbar).
2. Grundstück von 5.000 qm – hervorragendes Gewerbepotenzial. Perfekt für den Bau eines Öko-Dorfes, eines Glamping-Resorts oder für die weitere Unterteilung in kleinere Grundstücke für einen hochprofitablen Wiederverkauf. Preis: 125.000 € (verhandelbar).

Hauptmerkmale:

* Atemberaubende Ausblicke: Die Grundstücke bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Durmitor-Berggipfel, endlose unberührte Felder, üppige grüne Wiesen und atemberaubende, unvergessliche Sonnenuntergänge. Ein idealer Zufluchtsort in der Natur.
* Perfekte Topographie: Völlig flaches Grundstück mit regelmäßiger rechteckiger Form ohne Gefälle oder felsiges Gelände. Dies reduziert die Kosten für die Bodenvorbereitung erheblich.
* Bereite Infrastruktur: Straßenanbindung (im Winter vom Schnee befreit), Strom- und Wasserleitungen liegen direkt an der Grundstücksgrenze.
* Zahlungsbedingungen: Flexible Zahlungsoptionen verfügbar. Eine alternative Zahlung/Abwicklung in russischen Rubel innerhalb der Russischen Föderation ist möglich, was eine reibungslose Transaktion ohne komplexe grenzüberschreitende Überweisungen ermöglicht. Die offizielle Transaktion wird vollständig über einen montenegrinischen Notar abgewickelt.
* Hoher ROI: Riesiges Wachstumspotenzial vor dem EU-Beitritt Montenegros, wodurch der Zugang zu europäischen Ökotourismus-Fördermitteln eröffnet wird.

Preis: 25 € pro qm (Preis ist verhandelbar)
Kontakt: +79518073227 Oksana