Version
zum drucken
zum drucken
172 000 €
172 000 €
| Verkaufspreis | 172 000 € |
| Preis pro qm | 3 822.22 € |
| Fläche | 45 m² |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Adresse | Montenegro, Kotor |
| Lage | am Meer |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Flexibler Zahlungsplan:
50 % Vorauszahlung, die restlichen 50 % sind über einen Zeitraum von 12 Monaten zahlbar.
Wo die Schönheit der Adria auf die Ruhe der Berge trifft
In Kotor verschmilzt der zeitlose Reiz der Adria nahtlos mit der ruhigen Majestät der Berge Montenegros. Jeder Sonnenaufgang taucht die Bucht in goldene Farbtöne; Jeder Sonnenuntergang küsst sanft die alten Stadtmauern. Hier verspricht jeder Moment eine neue Entdeckung.
Kotor gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist mehr als eine Stadt – es ist ein Erlebnis, eine Lebensart und ein Zufluchtsort vom Alltag. An der Adriaküste gelegen, vereinen sich Geschichte, Natur und moderner Luxus zu etwas wirklich Unvergesslichem.
Befinden Sie sich im Herzen der Adria. Finden Sie sich in Kotor wieder.
Im Herzen von allem
Perfekt zwischen Kotor und Tivat gelegen, versetzt Sie dieses Projekt in den Mittelpunkt der begehrtesten Küstenerlebnisse Montenegros.
Nur 10 Minuten vom Flughafen Tivat, nur wenige Schritte vom Luxus von Porto Montenegro und einen Herzschlag vom geschichtsträchtigen Charme der Altstadt von Kotor entfernt, ist dies ein Ort, der wirklich alles bietet: Bequemlichkeit, Schönheit und Lebensstil.
Ob Sie sich von der Energie der Küste, der Ruhe der Berge oder den zeitlosen Straßen von Kotor angezogen fühlen, dieses Projekt ist Ihr Tor zu allem.
Hier beginnt jeder Tag mit Leichtigkeit und jede Reise führt zu etwas Neuem.
Live. Entspannen. Investieren.
Entdecken Sie ein Zuhause, in dem sich der Zauber Montenegros direkt vor Ihrer Tür entfaltet.
Ein Lebensstil. Eine Investition. Ein Vermächtnis.
Diese Entwicklung ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Einladung zum gehobenen Küstenleben und eine intelligente Investition in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria.
Eingebettet im Herzen von Kotors pulsierendem Tourismuszentrum bietet diese Residenz die perfekte Mischung aus modernem Komfort, zeitlosem Charme und starkem Vermietungspotenzial. Aufgrund der wachsenden Attraktivität Montenegros und der ganzjährigen Nachfrage nach Kotor ist es eine außergewöhnliche Wahl sowohl für gutes Leben als auch für kluge Investitionen.
Mietverwaltung & Zahlungsplan
Das gesamte Gebäude wird im Rahmen eines hotelähnlichen Mietmodells verwaltet, was den Eigentümern ein problemloses Einkommen gewährleistet.
Montenegro & Flora Kotor: Höhepunkte erstklassiger Investitionen
3,4% Wirtschaftswachstum (2023), mit einem jährlichen Wachstum der Tourismuseinnahmen von 6%.
In Kotor und Tivat steigen die Immobilienpreise jährlich um 5–7 %.
Mehr als 50% Investoren aus der Türkei, Russland und der EU.
Niedrige Steuern: 3 % Erwerb, 9 % Mieteinnahmen.
Flora Kotor bietet Mietrenditen von 4,4–7,1 % und eine Amortisationszeit von 8–10 Jahren.
Starkes Wertschätzungspotenzial und Aufenthalts-/Staatsbürgerschaftsmöglichkeiten.
Auf Ergänzung ausgelegt, für die Ewigkeit gebaut
Diese Residenz verbindet zeitlose, minimalistische Eleganz mit dauerhafter Qualität. Durchdacht entworfen, um die natürliche Schönheit von Kotor zu ergänzen, spiegelt jedes Detail – von starken Fundamenten bis hin zu raffinierten Oberflächen – außergewöhnliche Handwerkskunst wider.
Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um mit natürlichem Licht durchflutet zu werden und eine ruhige und einladende Atmosphäre zu schaffen. Mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, edlem Holz und langlebigen Metallen ist diese Residenz so gestaltet, dass sie beeindruckt und lange hält. Erleben Sie ein Zuhause, in dem Eleganz auf Widerstandsfähigkeit trifft und Stil auf dauerhafter Qualität basiert.
Erleben Sie einen Lebensstil, der auf Komfort und Verbindung ausgelegt ist, mit durchdachten Gemeinschaftsräumen und erstklassigen Annehmlichkeiten.
Entspannen Sie sich am Außenpool, erholen Sie sich in den ruhigen Grünflächen oder treffen Sie sich mit Freunden im stilvollen Loungebereich. Profitieren Sie von sicheren Parkplätzen und privaten Lagerräumen, die alle darauf zugeschnitten sind, das Leben einfacher und angenehmer zu machen.
Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Zufluchtsort oder einen lebendigen Ort zum geselligen Beisammensein suchen, diese Annehmlichkeiten schaffen die perfekte Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaft.
Entdecken Sie eine Residenz, in der jedes Detail Ihr Wohnerlebnis bereichert.
Ihr Tor zu Abenteuer und natürlicher Schönheit
Dieser Ort ist mehr als nur ein Zuhause, er liegt nur wenige Schritte von atemberaubenden Outdoor-Erlebnissen entfernt:
Kotor Fortress Trail: Steigen Sie hinauf und genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Bucht von Kotor.
Vrmac Ridge-Wanderung: Erkunden Sie historische Ruinen mit Panoramablick.
Dobrota-Strand: Entspannen Sie sich am klaren, ruhigen Wasser.
Blaue Höhle: Schwimmen und schnorcheln Sie im leuchtend türkisfarbenen Wasser.
Seekajakfahren & Paddleboarding: Entdecken Sie versteckte Buchten.
Mountainbiken: Strecken für jedes Können.
Lovćen & Skutarisee-Nationalparks: Wildtiere, malerische Touren und berühmte Sehenswürdigkeiten in der Nähe.
Perast & Unsere Liebe Frau vom Felsen: Charmante historische Stadt, nur eine Bootsfahrt entfernt.
Altstadt von Kotor: Schlendern Sie durch die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Straßen voller Kultur und Geschichte.
Das Abenteuer erwartet Sie direkt vor Ihrer Tür.
Die Redland Property Group ist eine Zusammenarbeit der besten Makler und Entwickler auf der ganzen Welt, die zusammenkommen, um Ihnen als Kunden die besten verfügbaren Immobilieninvestitionsangebote zu bieten.
Wir fungieren als Vermittler zwischen Käufer und Entwickler, wir verkaufen oder bauen nichts selbst und bleiben daher völlig unparteiisch, wir nehmen keine Kundengelder an und berechnen keine Gebühren für unsere Dienstleistungen, die Entwickler, mit denen wir zusammenarbeiten, zahlen uns eine Provision, daher verdienen wir als Unternehmen nur dann Geld, wenn unsere Kunden mit den von uns beworbenen Angeboten zu 100 % zufrieden sind und sie direkt kaufen.
Wir wissen, dass jeder Käufer/Investor seine eigenen spezifischen Kriterien und sein eigenes Budget hat. Deshalb haben wir unsere geförderten Projekte in „Investitionsarten“ kategorisiert. um die Suche und Überprüfung ein wenig zu erleichtern.
Die Redland Property Group verfügt über mehr als 100 Jahre gemeinsame Erfahrung in der Immobilieninvestitionsbranche im Ausland. Wir sind als Agenten, Entwickler, Anwälte und Buchhalter tätig. Wir sind wirklich für jede Situation gerüstet und stehen Ihnen bei Ihrem Kauf auf jede erdenkliche Weise mit Rat und Tat zur Seite, von einer einzelnen Immobilie oder Investition bis hin zur vollständigen Verwaltung und dem Aufbau Ihres Portfolios.
Wir sind ein im Vereinigten Königreich eingetragenes Unternehmen mit Niederlassungen etwas außerhalb von London und sind vollständig von der AIPP (Association of International Property Professionals) akkreditiert.
