Grundstück in Kolasin, Montenegro, 32 382 m²

In Smailagića Polje in Kolašin ist der Bau eines modernen Apartmentkomplexes mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 32.381,94 m² und den Ebenen Po+Su+Pr+3S+Pk geplant. Die im Baukoeffizienten berücksichtigte Fläche beträgt 23.374,60 m², der erreichte Baukoeffizient liegt bei 2,71.

Das Gebäude liegt auf einem Gelände mit ausgeprägter Neigung, was sich direkt auf seine Form und funktionale Organisation auswirkte. Der architektonische Entwurf ist von der lokalen Volksarchitektur inspiriert, mit Fassaden, die mit Holzlatten und dekorativen Netzelementen verkleidet sind, was dem Gebäude einen natürlichen und authentischen Charakter verleiht.

Der Komplex würde 268 Wohneinheiten umfassen – einschließlich Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern – sowie ein Restaurant mit Küche, Bar und Terrasse, einen Spa-Bereich und ein Pool-Atrium mit sorgfältig gestalteten Landschaftsbereichen, kaskadierenden Stützmauern und Pflanzgefäßen.

Parkplätze sowie unterstützende Technik- und Lagerräume sind auf mehreren Untergeschossen geplant. Das Projekt befindet sich derzeit in der Phase der Suche nach Investitionspartnern für die gemeinsame Entwicklung und Weiterführung dieses repräsentativen Touristenkomplexes in Kolašin.