Grundstück in Niksic, Montenegro, 137 398 ar

Eigenschaftsbeschreibung (Englisch):

Einzigartiges Grundstück zum Verkauf in der Gegend von Paprati, entlang der Hauptstraße zwischen Nikšić und Čevo. Die Gesamtfläche beträgt 137.398 m² (13,7 Hektar) und verfügt über flaches Gelände, das eine schnelle und effiziente Entwicklung verschiedener Investitionsprojekte ermöglicht.

Das Grundstück verfügt über Zugang zur grundlegenden Infrastruktur (Strom und Wasser) und einen direkten Straßenzugang, was seine Funktionalität und seinen Gesamtwert deutlich erhöht.

Entwicklungsmöglichkeiten umfassen:

• Touristische Einrichtungen (Motels, Villen, Apartments)

• Öko-Resorts und naturbasierte Komplexe

• Wander- und Jagdhütten

• Landwirtschaftliche und agroindustrielle Produktion

• Gewerbliche Einrichtungen, einschließlich Tankstellen

Gemäß den gültigen städtebaulichen und technischen Bedingungen ist der Bau verschiedener Gebäudetypen mit flexiblen Parametern (bis Erdgeschoss + 1 + Dachgeschoss, je nach Zweck) zulässig.

Zusätzliches Investitionspotenzial:

• Geplante Straße Nikšić-Čevo, die durch das Gebiet führt

• Mögliche Landenteignung mit finanzieller Entschädigung

• Starke langfristige Steigerung des Immobilienwerts

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – nur noch ein Grundstück übrig.

Preis: 618.500 €