Apartment in Ulcinj, Montenegro, 77 m²

Zu verkaufen: ein Studio-Apartment in einem luxuriösen Hotel-Wohnkomplex am Velika Plaža in Ulcinj, einem der attraktivsten Reiseziele an der montenegrinischen Küste.

Der Komplex liegt in erster Meereslinie, erstreckt sich über einen mehr als 300 Meter langen Sandstrand und ist von Natur und üppigem Grün umgeben. Die Anlage bietet Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments sowie Luxus-Penthäuser mit Größen von 37 m² bis 260 m².

Das Projekt ist als Apartmenthotel mit professionellem Management, Wartungs- und Vermietungsdiensten konzipiert, sodass Eigentümer ohne zusätzliche Verpflichtungen passives Einkommen generieren können. Die Mieteinnahmen werden nach vordefinierten Koeffizienten verteilt, die auf den Eigenschaften jeder Wohnung basieren.

Außerdem besteht die Möglichkeit einer Rückerstattung von 21 % der Mehrwertsteuer beim Kauf über ein Unternehmen. Es liegen Prognosen zur Investitionsrendite vor und es wird mit einem erheblichen Anstieg der Immobilienwerte gerechnet, wenn zukünftige Phasen der Entwicklung abgeschlossen sind.

Bewohner und Gäste genießen eine umfassende Palette an Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Hotels, darunter mehrere Swimmingpools, ein Spa- und Wellnesscenter, Restaurants und Bars, Sportplätze, Minigolf, Padel- und Tennisplätze, einen Kinderclub, Yogabereiche, angelegte Grünflächen, eine Promenade mit Geschäften, einen Strandclub, einen natürlichen See und zahlreiche zusätzliche Einrichtungen. Der Komplex wird außerdem über 700 Parkplätze verfügen.

Der Abschluss der ersten Phase ist für 2026 geplant, während das gesamte Projekt voraussichtlich bis 2029 abgeschlossen sein wird.