Cottage in Budva, Montenegro, 392 m²

Panoramablick auf das Meer und fantastische Sonnenuntergänge. Absolute Stille und Gelassenheit; keine unruhigen Nachbarn; kein Lärm und keine städtische Verschmutzung; kein Touristenstrom; keine Nachtdiscos.
Die Entfernung zum Meer beträgt 1,6 km Luftlinie; 10 Minuten zu den besten Stränden; man hört kein ständiges Brandungsgeräusch; es gibt keine Korrosion durch Meerwasseraerosol. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 420 m; Meeresbrise und Bergluft an einem Ort; bei Hitze ist es 4 Grad kühler als an der Küste; es besteht keine Überschwemmungsgefahr. Das Kloster Rustovo ist 300 Meter entfernt; 4 weitere Klöster sind zu Fuß erreichbar – Praskvitsa, St. Spyridon, Duljevo und Voynichi; der Ursprungsort des alten Pashtrovichi-Stammes.
Infrastruktur: nach Budva – 15 Minuten mit dem Auto; nach Petrovac – 18 Minuten; zum Flughafen Tivat – 30 Minuten; zum Flughafen Podgorica – 1 Stunde.
Das Ferienhaus wurde nach dem architektonischen Entwurf des Autors gebaut: praktische Grundrisse; Einhaltung der Erdbebensicherheitsstandards; sorgfältige Bauaufsicht; Außen- und Innendekoration aus luxuriösen Materialien.
Ein Obstgarten, ein Gemüsegarten und ein Meer aus Blumen – 14 Hektar Grünfläche für Kinder; für diejenigen, die Privatsphäre mögen – gemütliche Ecken; für Feinschmecker – ein Grillplatz.
Sauna – Entspannung von Körper und Seele für sechs Personen; Ausstattung aus edlem Abashi-Holz; finnischer HARVIA-Holzofen.
Autonome Warmwasserbereitung: Sonnenkollektoren; Wärmepumpe; Elektroheizung.
Ingenieuranschlüsse: eigene Stromleitung mit unterirdischem Panzerkabel; modernes Umspannwerk; Dreiphasenanschluss. Internet und Computernetzwerk mit Hochgeschwindigkeits-Internetkanal;
Autonome Klimaanlage und Heizung: hocheffiziente Wärmepumpe der ALTHERMA-Serie; japanischer Hersteller DAIKIN; Fußbodenheizung; Boden- und Wand-Gebläsekonvektoren; Klimatisierung vom Haus aus; drei Kamine.
Abwasser: geschlossene Klärgrube mit biologischer Tiefenbehandlung EUROBION; geräuschloser Betrieb; keine Gerüche; Wiederverwendung des gereinigten Wassers zum Gießen der Pflanzen.
Parkplatz im Hof ​​und Garage für drei Autos.
Aufteilung:
4 Stockwerke + Aussichtsplattform auf dem Dach
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer + Badezimmer + 2 Duschen + Sauna
2 Terrassen (einschließlich Loggia) + Solarium auf dem Dach
Erdgeschoss – Garage für drei Autos; drei Wassertanks aus Stahlbeton mit einem Fassungsvermögen von 112,5 Kubikmetern; Technikraum für technische Systeme (Wasseraufbereitung, Heizung und Klimaanlage); Abstellraum; Trockenlager für Brennholz.
Erdgeschoss – Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Kamin; Küche; Arbeitszimmer (Schlafzimmer); Speisekammer – Hauswirtschaftsraum – Waschküche; Badezimmer; Wellnessbereich: Sauna – Duschraum – Entspannungsecke.
Im zweiten Stock befinden sich ein Saal mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster.
Dritter Stock – Schlafzimmer; riesiger Saal mit Heimkino und Kamin; Duschraum – Badezimmer
Der vierte Stock (Dach in Nutzung) ist eine offene Aussichtsplattform und ein Solarium.
Grundstück – Hof; Rasen; Erholungsbereich mit Grillplatz; Obstgarten; Gemüsegarten.