Villa in Budva, Montenegro, 550 m²

Die Steinvilla bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort:
Der traditionelle Stil strahlt zeitlose Eleganz und Authentizität aus.;
- Der weitläufige Garten bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Ort.;
- Der glitzernde Außenpool verleiht dem Außenbereich Luxus und Entspannung.;
- Die atemberaubende Aussicht auf die Adria macht jeden Tag zu einem malerischen Ereignis.;
Das Innere der Villa ist ausschließlich im traditionellen Stil gestaltet und die Wände sind mit Originalfresken verziert, die eine Atmosphäre von unübertroffener Schönheit und Kultur schaffen.
Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für diejenigen, die eine Kombination aus Geschichte, Kunst und natürlicher Schönheit an der Adriaküste suchen.
Aufteilung: Hausgröße: 550 m2
Grundstücksfläche: 1.408 m2 Schlafzimmer: 5
Bäder: 5+1
Pool: 12x6, Tiefe von 1,6 m bis 2,5 m
Parken: ja (geschlossene Garage für 2 Autos) + Parkplatz in der Nähe des Hauses
Das einzigartige Haus wurde nach einem Designprojekt im malerischen Dorf Rejevichi gebaut. Dieses ruhige Dorf verbindet die alte Atmosphäre einer Küstenstadt mit der Attraktivität alter Sehenswürdigkeiten. Die Architektur des Hauses passt perfekt in diese Atmosphäre. Die Villa ist von einem Garten umgeben, der von jahrhundertealten Bäumen umgeben ist. Der kaskadenförmige Landschaftsbereich ist mit Marmorkegeln und Zweigen japanischer Zeder über dem Eingangstor geschmückt und schafft eine Atmosphäre mit Aromen von Wald und Meer. Zäune aus Natursteinen, Grünpflanzen, Hortensienbüsche, jahrhundertealte Zypressen und uralte Olivenbäume, die über 150 Jahre alt sind, all dies schafft eine erstaunliche Landschaft. Das Grundstück hat auch eine Vielzahl von Obstbäumen und exotischen Pflanzen, was ein wahres Paradies ist.
In der Mitte des Gartens befindet sich ein Swimmingpool aus beigem Stein mit goldener Mosaikdekoration. Ausgestattet ist das Becken mit Wasserfall, Gegenstromanlage, Whirlpool und Heizung, sowie technischer Ausstattung für eine Nutzung ohne Chemie und luxuriöse Steinbank mit Blumentöpfen und geschnitzten Steinlehnen aus seltenem jungem Marmor in der Nähe des Pools bilden ein prächtiges Ensemble. Die Tiefe des Pools ermöglicht es Ihnen, sowohl sportliches Schwimmen als auch Entspannung zu genießen. Die Gartenmöbel am Pool werden auf Sonderbestellung hergestellt und so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die Gesamtatmosphäre des Hauses einfügen.
Hinter dem Haus befindet sich ein separates Gebäude mit einem Hamam, in dem Sie sich entspannen und Ihre Körperpflege genießen können. Auf dem Gelände gibt es auch Pavillons, in denen Sie angenehme Mahlzeiten oder Teepartys abhalten können.
Die Struktur des Hauses:
Erdgeschoss: Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle mit Aufzug, umgeben von einer breiten Treppe, einem großen Kleiderschrank für Oberbekleidung, Spiegeln im orientalischen Stil und Sesseln. Durch einen geschnitzten Bogen betreten wir sofort das Ess- und Wohnzimmer, von dem aus ein Kaminzimmer mit gepolsterten Sofas abgeht. Auf der anderen Seite des Esszimmers sehen Sie eine große Schiebetür, die mit Buntglas und Kristallscheiben verziert ist. Dahinter befinden sich eine Küche und eine Toilette sowie eine Treppe zum Keller und ein zweiter Ausgang zum Innenhof, wo sich das Gebäude mit einem Hamam befindet. Alle Räume im Erdgeschoss haben Zugang zu den Terrassen und dem Garten zum Pool.
Zweiter Stock:
Der zweite Stock verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenen luxuriösen Schlafzimmern. Dieser Teil des Hauses ist voller Liebe und Licht, es gibt viele dekorative Techniken, Elemente, alles ist hier für Bequemlichkeit, für Leben und Vergnügen. Das Hauptschlafzimmer ist ein Juwel in der gesamten Villa. Ein großer Schlafbereich mit bemalten Wänden eines berühmten Künstlers und einem gemütlichen Kamin mit gepolsterten Stühlen. Riesige raumhohe Fenster mit Zugang zu Terrassen mit Blick auf das endlose Meer. Von der Terrasse aus bietet sich ein Blick auf den Relikt-Olivenhain, die Nachbardörfer und Zypressen, die die Villa umgeben und ein herrliches Ensemble aus Natur, Meer, Zypressen, Hain und Pool im Innenhofer den breiten und hohen Türen, die zum Badezimmer führen, befindet sich ein Raum zum Entspannen und Genießen des Lebens. Direkt gegenüber dem Fenster befindet sich eine gusseiserne Badewanne von Devon auf Löwentatzen, gegenüber befindet sich ein Duschraum desselben Herstellers, Schränke, Sessel, ein venezianischer Spiegel über dem Waschbecken, handgefertigte Klapplampen, die nach exklusiven Skizzen zusammengesetzt wurden, verschiedene süße Innendetails in den Nischen über dem Kleiderschrank, ein Portal aus Steinsäulen und dünne Vorhänge aus Georgette. All dies schafft eine Atmosphäre von Luxus und Komfort, in der sich jeder wie ein König oder eine Königin fühlen wird. Zweites Schlafzimmer: befindet sich in der Mitte des Stockwerks, zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem dritten Schlafzimmer.
Eine Nische für einen Babysitter, ein Wandgemälde eines Künstlers, das einen botanischen Garten darstellt, eine luxuriöse Stilisierung des 18. Jahrhunderts mit einem bronzenen Kronleuchter und antiken Papageien, ein Kleiderschrank mit verspiegelten Schärpen, ein Schreibtisch am Fenster und ein einzigartig dekoriertes Badezimmer – all dies schafft eine Atmosphäre von Luxus und Komfort, in der jeder Tag ein Vergnügen sein wird.
Drittes Schlafzimmer: Es ist ein im Kolonialstil dekorierter Raum mit einem großen Bett mit einem Lederkopfteil und orientalischen Stilelementen. Das Zimmer hat auch eine gemütliche Nische zum Lesen und ein zum Stil passendes Badezimmer, Schlafzimmer mit Mosaikdusche und luxuriösen Wandlampen aus Buntglas.
Drittes Stockwerk:
Es ist ein gemütlicher Raum im Loft-Stil mit Ledersofas, der für Männerclubtreffen, Pokerspiele, Schach und interessante Gespräche konzipiert ist. Dieser Raum verfügt über ein durch eine Trennwand mit Bücherregalen abgetrenntes Bett, ein separates Zimmer mit Kleiderschrank und ein eigenes riesiges Badezimmer in brutalen Farben mit einer Regendusche, die die Beleuchtung verändert.