Eko-villa
Die Villen liegen im malerischen Dorf Tudorovići, nur wenige Minuten von Sveti Stefan und der Riviera von Budva entfernt. Sie liegen wunderschön auf einem Hügel und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Adria mit majestätischen Bergen im Hintergrund.
Jede Villa beinhaltet:
&sek; Grundstücksfläche: 400 qm
&sek; Villa-Größe: 230 qm
&sek; Schlafzimmer: 4
&sek; Badezimmer: 4
&sek; Parkplätze: 2
&sek; Infinity-Pool: 7x5 m
Kaufoptionen:
Die Villen stehen einzeln oder zusammen als Einzelobjekt zum Verkauf. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, umliegendes Land zu erwerben, das sich ideal für Freizeitaktivitäten, den Bau eines Gästehauses oder die Entwicklung eines Boutique-Resorts eignet.
Villa A – 850.000 €
Villa A ist äußerlich fertiggestellt, einschließlich des Swimmingpools, und alle Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen sind installiert. Der Innenraum befindet sich in der Grauphase und bietet eine leere Leinwand für individuelle Anpassungen. Der Käufer kann den Innenausbau wählen oder der Bauträger kann die Arbeiten nach seinen Vorgaben ausführen.
Villa B – 1.150.000 €
Villa B ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig und verfügt über einen mit Meerwasser gefüllten Pool. Die Villa ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Geräten, Badezimmern mit Zubehör, Einbauschränken und Schränken ausgestattet – alles außer losen Möbeln.
Nachhaltige Praktiken und innovative Technologien:
- Energieunabhängigkeit – 0 € Energierechnung: Photovoltaikmodule erzeugen 10 kW Strom und sorgen so für Energieunabhängigkeit.
- Umweltfreundliche Konstruktion: Hergestellt aus natürlichen Materialien mit antiallergenen Eigenschaften. Die Villen sind strategisch auf optimale Umweltauswirkungen ausgerichtet und maximieren die Aussicht bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.
- Wärmeeffizienz: Passivhausnahe Isolierung gepaart mit Dreifachverglasung, Niedrigenergieglas.
- Energiesparende LED-Beleuchtung: Ausgestattet mit digitaler Beleuchtungssteuerung für mehr Effizienz.
- Smart Home-Technologie: Vollständig integrierte KI der nächsten Generation ermöglicht die Fernsteuerung aller Systeme.
- Zuverlässige Wasserversorgung: Drei unabhängige Wasserquellen sorgen für eine konstante Wasserversorgung.
- Erweitertes HVAC-System: Eine Quad-System-Technologie sorgt für Heizung, Kühlung und Belüftung.
- Ladegerät für Elektroautos: Praktische und umweltfreundliche Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Regenwassersammlung: Automatisiertes Bewässerungssystem, das gesammeltes Regenwasser für den Garten und die Pflanzflächen nutzt.
Luxusausstattung mit minimalem Wartungsaufwand:
- Infinity-Pool: Verfügt über Meerwasser mit einem chemikalienfreien Filtersystem, Hydromassagegerät, Gegenschwimmdüse und Umgebungsbeleuchtung.
- Verstellbare Pergola: Diese regen-, sonnen- und winddichte Pergola ist eine 40 m² große Erweiterung des Wohn- und Essbereichs und verfügt über Ventilatoren für zusätzlichen Komfort.
- Erweiterte Klimatisierung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, hocheffiziente Kühlung mit Gebläsekonvektoren und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
- Designerbeleuchtung: Mit der Fernbedienung können Sie die Farbe und Intensität jeder Glühbirne anpassen.
- Voll ausgestattete Küche: Beinhaltet eine Arbeitsplatte und Spüle aus Porzellan, einen unsichtbaren Herd, einen nebeneinander angeordneten Kühlschrank mit Gefrierfach mit Eismaschine und Wasserspender und mehr.
- Landschaftsgestaltung: Autochthoner Garten mit automatischer Bewässerung im Innen- und Außenbereich.
- Premium-Bodenbelag: Hochwertige Porzellanfliesen, die kratz-, flecken- und hitzebeständig sind und in der Sonne kühl bleiben.
- Maßgeschneiderte Holzarbeiten: Hochwertige Kleiderschränke und Schränke mit Massivholz und kunstvoll gefertigten Türen.
- Luxuriöse Badezimmer: einteilige Waschtischunterschränke aus Corian, erstklassige Bronzearmaturen und Badezimmerzubehör.
- Sicherheitssysteme: Ausgestattet mit Feuer-, Wasser- und Einbruchalarm, Videoüberwachung und Türsprechanlagen.
- Erweiterte Steuerung: Elektrische Vorhangsteuerung, integrierte Audiolautsprecher, TV-, Kabel- und Satellitenverkabelung.
- Architektonische Highlights: Freistehendes Bad mit direktem Meerblick, 6 Meter hohe Decken im Wohnzimmer und eine 12 Meter hohe Treppenhalle.
Stadt: Budva
Bezirk: Tudorovići
Bereich: 231
Grundstücksfläche: 400
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
