Haus in Kotor, Montenegro, 130 m²

**Stadthaus A – Stilvolles zweistöckiges Haus für vier Familien**

Townhouse A ist ein stilvolles zweistöckiges Stadthaus für vier Familien, das modernes Design, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und der Verwendung hochwertiger umweltfreundlicher Materialien ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen oder Investieren.

**Eigenschaftsübersicht:**

* Grundstücksgröße: 200 m²
* Wohnfläche: 130 m²
* 2 oder 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Geräumiges, offenes Wohnzimmer und Küche
* 2 Terrassen
* Parkplatz inklusive

**Layout:**

*1. Etage (70,14 m²)*

* Küchenfläche – 8,52 m²
* Wohnzimmer - 39,64 m²
* Badezimmer – 2,88 m²
* Treppe – 2,88 m²
* Terrasse - 15 m²

*2. Etage (55,14 m²)*

* Schlafzimmer 1 – 13,25 m²
* Schlafzimmer 2 – 15,54 m²
* Schlafzimmer 3 (optional) – 7,06 m²
* Wasch-/Abstellraum – 3,36 m²
* Badezimmer – 3,28 m²
* Treppe – 4,1 m²
* Terrasse - 5,51 m²

**Im Preis inbegriffen:**

* Innenausstattung: Parkett und Keramikfliesen, gestrichene Wände und Decken (Farbauswahl möglich)
* Außenausstattung: Fassade, Dach, Fenster und andere Elemente
* Technische Systeme: Strom, Abwasser, Wasserversorgung, Badezimmer-Warmwasserbereiter, Klimaanlagen im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
* Komplette Badezimmerausstattung: Fliesen und Sanitärkeramik
* Landschaftsgestaltung: vordere Terrasse, Parkplatz, Gehweg zum Eingang, Rasen und umlaufende Hecke

**Moderne Technologien & Design:**

* Zeitgenössischer mediterraner Stil, der Ästhetik und Zweckmäßigkeit vereint
* Robuste Stahlbetonkonstruktion für Langlebigkeit und Sicherheit
* Panorama-Schlagschutzfenster, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten
* Energieeffizienz und angenehmes Mikroklima das ganze Jahr über
* Flexible Layoutoptionen zur Anpassung des Projekts an individuelle Bedürfnisse

**Zusätzliche Optionen (gegen Aufpreis):**

* Zusätzliche Wege und Steinpflaster
* Schwimmbad
* Sauna
* Fitnessbereich
* Schlüsselfertige Designermöbel
* Dekorative Holzelemente im Innen- und Außenbereich

**Flexible Bedingungen & Vorteile:**

* Möglichkeit, Layout und Design entsprechend Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen
* Option zum Hinzufügen einzigartiger Funktionen je nach Kundenwunsch
* Sonderkonditionen für die ersten fünf Käufer: flexible Zahlungspläne, beste Grundstücke, exklusive Angebote

**Townhouse A ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf Komfort, Stil und Qualität legen!**