Cottage in Kotor, Montenegro, 104 m²

**Haus zum Verkauf in erster Meereslinie im ruhigen Dorf Muo, einem Vorort der historischen Küstenstadt Kotor**

Dieses Haus liegt nur 2 km von der Altstadt und 7 km vom Flughafen Tivat entfernt und verbindet Ruhe mit dem Komfort der nahegelegenen städtischen Infrastruktur. Das Haus liegt auf einem sanften Hügel, nur 50 Meter von der Küste entfernt und bietet malerische Ausblicke und eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m² und eine großzügige Terrasse von 32 m². Das Grundstück von 527 m² ist gut gepflegt und landschaftlich gestaltet, was einen angenehmen und privaten Raum schafft. Alle Stadtwerke sind angeschlossen und das Grundstück ist gut erreichbar.

**Im ersten Stock** befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer.
**Im zweiten Stock** befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Flur, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse.

Das Haus verfügt über hochwertige Innenausstattung, Möbel und Geräte – bereit zum sofortigen Wohnen oder Mieten.

Es besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Umbau oder die Erweiterung des Grundstücks auf bis zu 270 m² zu erhalten, was ein großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.

**Funktionen:**

* Stadt: Kotor
* Bezirk: Muo
* Gesamtwohnfläche: 104 m²
* Grundstücksfläche: 527 m²
* Anzahl der Schlafzimmer: 3
* Anzahl Badezimmer: 2