
2 700 000 €
2 700 000 €
| Verkaufspreis | 2 700 000 € |
| Preis pro qm | 1 657 € |
| Fläche | 1 630 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Etage | 3 |
| Parkplatz | 30 Plätze |
| Adresse | Montenegro, Kotor |
| Lage | am Meer |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 3 % |
Hotel
Das Hotel liegt in der Stadt Stoliv in der Bucht von Kotor. Es wurde 2006 erbaut und 2008 renoviert und modernisiert. Im Jahr 2013 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, die Verbesserungen an den internen Systemen, dem Dach und anderen Elementen der Immobilie umfasste.
Das Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von 1.630 m² plus 1.000 m² umliegendes Grundstück, das als Park und Parkplatz genutzt wird, mit der Möglichkeit für den Bau von 12 Bungalows für weitere 30 Gäste.
Das Anwesen verfügt über 26 Zimmer für 60–70 Gäste:
* 10 Dreibettzimmer
* 12 Doppelzimmer
* 4 Einzelzimmer
(einschließlich 4 modernisierte Zimmer und 1 Semi-Suite mit 2 Zimmern).
Im 6. Stock befinden sich außerdem 3 Personalzimmer.
Zimmerausstattung: Je nach Typ verfügt jedes Zimmer über 1-3 Betten, notwendige Möbel, ein Badezimmer mit Dusche, TV, Kühlschrank und alle Zimmer verfügen über Terrassen mit Meerblick.
Haupteinrichtungen:
* Eine große halboffene Terrasse (\~140 m²) mit Meerblick und einem Swimmingpool
* Ein Konferenzsaal für ~100-120 Personen im 5. Stock
* Ein charmantes hauseigenes Restaurant im Erdgeschoss für 50-60 Gäste, mit Küche und Café-Lounge-Bereich
* Ein privater Pier und zwei kleine Strände (mit Kunstrasen und Kieselsteinoberfläche)
Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit und historischen Stätten – Klöster, Inseln, Seen – alle innerhalb von 5 bis 30 Minuten zu Fuß erreichbar. Nur 6 km entfernt liegt Kotor, das Juwel der Bucht von Kotor, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das sowohl bei europäischen als auch russischen Touristen beliebt ist.
Stoliv selbst ist als „Kamelienparadies“ bekannt. zieht jedes Jahr im März während des Kamelienblütenfestes viele Besucher an.