Villa in Kotor, Montenegro, 176 m²

Villa CL ist eine stilvolle und funktionale zweistöckige Villa, die perfekt für ein Einfamilienhaus konzipiert ist. Seine moderne Architektur, umweltfreundliche Materialien und die praktische Aufteilung machen es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.

Die Villa steht auf einem 400–500 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 m². Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche, eine Terrasse und einen Parkplatz oder eine Garage.

Layout

Erdgeschoss (98,55 m²)

• Küche – 12,75 m²
• Essbereich – 15,85 m²
• Wohnzimmer – 23,17 m²
• Schlafzimmer – 12,19 m²
• Treppenhaus – 4,63 m²
• Badezimmer – 3,81 m²
• Terrasse – 26,15 m²

Erster Stock (77,53 m²)

• Schlafzimmer 1 – 13,97 m²
• Schlafzimmer 2 – 23,02 m²
• Badezimmer 1 – 6,98 m²
• Badezimmer 2 – 4,16 m²
• Saal – 8,67 m²
• Terrasse – 8,66 m²

Im Preis inbegriffen

• Innenausbau: Parkett- oder Keramikfliesen, gestrichene Wände und Decken (Farbe nach Wahl).
• Außenveredelung: Fassade, Dach, Fenster und andere architektonische Elemente.
• Alle technischen Systeme: Strom, Abwasser, Wasserversorgung, Warmwasserbereiter in den Badezimmern, Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, Fußbodenheizung in der Küche und in den Badezimmern.
• Komplett fertiggestellte Badezimmer: Fliesen und Sanitärartikel inklusive.
• Landschaftsgestaltung: vordere Terrasse, Parkplatz, Eingangsweg, Rasen und eine grüne Hecke rundherum.

Technologie & Design

• Moderner mediterraner Stil mit hochwertigen, umweltfreundlichen Materialien.
• Langlebige Stahlbetonkonstruktion mit verbesserter Energieeffizienz.
• Schlagfeste Panoramafenster sorgen für reichlich natürliches Licht.
• Flexible Layoutoptionen mit der Möglichkeit, das Projekt an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.

Optionale Extras (gegen Aufpreis)

• Zusätzliche Gehwege und Steinpflaster
• Schwimmbad
• Sauna
• Fitnessbereich
• Schlüsselfertiges Design-Möbelpaket
• Dekorative Holzelemente für die Innen- und Außengestaltung

Flexible Bedingungen & Vorteile

• Individuelle Anpassung von Layout und Design
• Möglichkeit, einzigartige Funktionen und Upgrades hinzuzufügen