Haus in Rezevici, Montenegro, 520 m²

Eine moderne 4-stöckige Luxusvilla mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, in einem der schönsten und prestigeträchtigsten historischen Orte der Riviera von Budva im Dorf Perazica Do, unter der Hauptstraße, fast neben dem Park des Klosters Rezevici.
Die gemütliche Stadt Petrovac liegt nur 5 Fahrminuten entfernt und die wichtigste Touristenstadt Budva erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt.
In einer gemütlichen Bucht befindet sich ein gepflegter kleiner Kiesstrand Perazica Do, einer der attraktivsten an der Küste. Das Meer an diesem Ort ist kristallklar.
Die Entfernung zum Meer beträgt 400 m. Im Sommer gibt es einen kleinen Laden, ein Restaurant und ein Cafe am Strand in der Nähe der Villa.
Ein Fußweg entlang der Küste mit herrlicher Aussicht und Tunneln verbindet den Strand Perazica Do mit der Stadt Petrovac.
Villa im Jahr 2016 gebaut
Erdgeschoss:
Mini-Apartment - Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Dusche, offene Veranda mit Landschaftsgestaltung und Meerblick.
Garage für 2 Autos;
technische Räume;
Sauna mit Ruheraum, Dusche und WC;
Weinkeller.

Erste Ebene:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Einbauküche, vom Wohnzimmer durch eine gemütliche Bar getrennt. Alle Möbel und Türen im Erdgeschoss bestehen aus gebleichter Eiche nach dem Entwurf des Autors, italienischen Polstermöbeln. Flur mit Einbauschränken und Abstellraum, mit dem Haupteingang. Alle Etagen im ersten Stock sowie Treppen und Hallen auf drei Etagen bestehen aus italienischem Travertinstein. Das große Badezimmer (Dusche/WC) ist im griechischen Stil gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gibt es Ausgänge zum Garten und zum Pool, im Küchenbereich gibt es Zugang zur Sommerküche mit Grill. Neben der Sommerküche befindet sich ein Badezimmer und ein Raum für Gartengeräte.

Zweite Ebene:
Zwei Schlafzimmer, Büro, Ankleideraum und zwei Badezimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche / WC) und zwei Ausgängen zu einer separaten geräumigen Terrasse. Das zweite Badezimmer (Badewanne / WC) ist praktisch für ein zweites Schlafzimmer und ein Büro. Die Böden in den Zimmern im zweiten Stock bestehen aus Eichenparkettbrettern (England) mit Heizung / Kühlung.

Dritte Ebene:
Geräumiges Studio-Apartment mit Einbauküche, Frühstückstheke, Ess- und Sitzbereich, Badezimmer (Dusche/WC).
Atemberaubender Meerblick öffnet sich von jedem Zimmer, beginnend im Keller.

Die Villa ist nach den höchsten Standards ausgestattet. Das Haus ist aus teuren hochwertigen Materialien gebaut, isoliert, Hydro- und Schalldämmung ist gemacht, ein Aufzug auf 4 Etagen, ein zentrales Heiz- / Kühlsystem basierend auf sparsamen Wärmepumpen (Wasser-Luft), wasserbeheizte Böden (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Hallen), elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, doppelt verglaste Aluminiumprofilfenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, alles Warmwasser im Haus und auf der Straße von Sonnenkollektoren, Internet, Sat-TV, 3-stufiges Videoüberwachungssystem (16 Kameras) wird für Rund-um-die-Uhr-Sicherheit mit der Möglichkeit gemietet Fernbedienung zugriff auf Kameras online, Panikknöpfe. Zentrale Wasserversorgung, zusätzliche lokale Wasserversorgung, Reservoir mit einem Volumen von 75 m3, zentrale Kanalisation und Stromversorgung.

Das Grundstück ist mit Elementen aus Schmiede und Stein eingezäunt. Automatische schmiedeeiserne Tore. Parkplatz auf der unteren Ebene. Das Gebiet ist mit weißem Stein getrimmt und landschaftlich gestaltet und beleuchtet, es gibt eine automatische Bewässerung. Obstbäume und Pflanzen in der Umgebung.
Schwimmbad (11m x 5m) mit Beleuchtung, Sitzecke und Dusche mit heißem Wasser aus Sonnenkollektoren.
Das Haus wurde für eine große Familie gebaut und wird komplett ausgestattet mit neuen hochwertigen Naturholzmöbeln führender Hersteller und Haushaltsgerätenzimmer und Badezimmer sind mit italienischer Keramik veredelt und mit hochwertigen Sanitärartikeln ausgestattet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.