Hotel in Ulcinj, Montenegro, 1 321 m²

Zum Verkauf steht ein Gebäude aus dem Jahr 2021 mit einer Fläche von 1321 m2. Das Anwesen besteht aus 11 Wohnungen (Apartments) von 32 m2 bis 47 m2 mit großen, geräumigen Terrassen, die einen herrlichen Blick auf das Meer und einen großen Bereich für Sport und Erholung bieten (zum Anwesen gehört auch ein hochwertiger vorgefertigter Swimmingpool von ca. 25 m2 zum Schwimmen, 120 cm tief). Das Anwesen ist mit den hochwertigsten Materialien gebaut und verfügt über einen Aufzug der neuesten Generation, Gegensprechanlage, Eingangskontrolle, Videoüberwachung, Satellitenfernsehen und WLAN-Netzwerk sowie RJ45. Das gesamte Gebäude ist mit 10 cm dickem Schaumstoff isoliert. Das Anwesen befindet sich nur 200 m vom Strand Liman 2, 500 m von der Altstadt und 800 m vom kleinen Strand entfernt. Das Anwesen verfügt über einen gemauerten Wassertank/Saranda von 20 m2, sodass das Anwesen immer Wasser hat. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ausgestattet mit Klimaanlagen der neuesten Generation. Das gesamte Gebäude wird voll ausgestattet verkauft – mit Möbeln (Möbel, Fernseher...). Jede Wohnung hat einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Im Erdgeschoss gibt es eine praktische Garage für zehn Autos sowie die Bereiche rund um das Anwesen mit Parkplätzen und vor der Garage. Es ist sehr einfach, mehrere kleinere Wohnungen zu einer großen zusammenzufassen, ebenso wie die Mehrfachnutzung der Räumlichkeiten (Hotel, Wohnungen, Büroräume, Restaurant, private Villa usw.). Oben im Gebäude sowie auf den unteren Ebenen befinden sich große Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie ist registriert, alles ist vollständig legalisiert und alle Dokumente sind in Ordnung.