Mietshaus in Breslau, Polen, 10 000 m²

Ich werde zusammen mit der Firma Gewerbeimmobilien in Polen verkaufen. Die Adresse der Immobilie lautet 67-100 Nowa Sól, Polen.

Dies ist ein Mehrfamilienhaus mit 93 Wohnungen. 50 Wohnungen sind renoviert und zu vermieten. Der Rest ist reparaturbedürftig (Reparaturen haben begonnen). Zum Zeitpunkt des Kaufs wurde die Immobilie mit dem Grundstück auf 24.300.000 Zloty geschätzt. Der Verkaufspreis beträgt 4.250.000 Zloty.

Die monatlichen Einnahmen der Firma aus dieser Immobilie betragen 120.000 Gold. Aber er hat einen Kredit mit einer monatlichen Rate von 50.000 Gold. Der Gesamtkreditbetrag beträgt 4.000.000 Zloty. Es ist bereits möglich, Mieter zu räumen und jede Wohnung einzeln zu einem durchschnittlichen Preis von 220.000 Zloty zu verkaufen. Zahlen Sie den Kredit ab, geben Sie das Geld für den Kauf zurück und verdienen Sie etwa 3.000.000 Zloty. Führen Sie von diesem Einkommen Reparaturen an anderen Wohnungen durch und verdienen Sie etwa 10.000.000. Und das sind nur Wohnungen (alle Immobilien mit Grundstücken sind im Screenshot mit der Schätzung zu sehen). Das Unternehmen bietet diese Option nicht an, da es etwa ein Jahr dauern wird, alle Wohnungen zu verkaufen. Und es gibt kein zusätzliches Geld auf dem Konto, um den Kredit ohne Mieteinnahmen zurückzuzahlen.

Außerdem ist diese Kaufoption für Personen geeignet, die in die Europäische Union ziehen und ein fertiges Unternehmen mit einem stabilen Einkommen haben möchten.
Auf Wunsch des Käufers helfen wir bei der Reparatur.
DAS IST EINE SEHR PROFITABLE INVESTITION!!!

P.S. Auf dem Gelände gibt es genügend freien Platz, um ein Wohn- oder Bürogebäude zu bauen.