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475 000 €
475 000 €
| Verkaufspreis | 475 000 € |
| Preis pro qm | 5 337.08 € |
| Fläche | 89 m² |
| Etage | 4 |
| Anzahl der Etagen | 7 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2026 |
| Adresse | Portugal, Vila Nova de Gaia |
| Zum Flughafen | 14 km |
| Typ | Drei-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Kredit möglich |
Fantastic 2 bedroom apartment
Die Anlage besteht aus vier fünfstöckigen Gebäuden sowie dem Recuado. Insgesamt gibt es 157 Wohnungen mit Typen von 1 bis 5 Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit voll ausgestatteten Küchen und großzügigen Balkonen mit Panoramablick ausgestattet.
Einige der Wohnungen verfügen über private Terrassen mit Swimmingpool oder Whirlpool. Diese zusätzlichen Funktionen bieten den Bewohnern ein Erlebnis von exklusivem Luxus und Komfort.
Das Marina Douro-Projekt wurde so konzipiert, dass es alle wesentlichen Elemente für ein komfortables Familienleben bietet. Den Bewohnern stehen ein Garten und ein Kinderspielplatz zur Verfügung, die allen Gebäuden gemeinsam sind, was den Gemeinschaftsgeist und die Geselligkeit unter den Familien fördert. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über private Parkplätze in der hauseigenen Garage.
Die erste Phase der Entwicklung ist Marina Douro 1 mit 26 Wohnungen.
Der betreffende Bruch weist die folgenden Merkmale auf:
- Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit 24,9 m2;
- Ein Schlafzimmer mit 10,8 m2;
- Eine 15,15 m2 große Suite mit einem 4,52 m2 großen Badezimmer;
- Badezimmer mit 2,69 m2;
- Balkon mit 29,0 m2 und
- 14,3m2 Garage und 3,7m2 Abstellraum.
Standort:
- 2 km vom Supermarkt entfernt,
- 2 km vom Einkaufszentrum Arrábida entfernt,
- 2 km von der Apotheke entfernt,
- 15 km vom Flughafen Porto
- 2,5 km von Porto entfernt
Technische Merkmale:
- Böden in Flur, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern aus mehrschichtigem Eichenholz mit einer abschließenden Schicht aus edlem Holz;
- Zwischendecken aus 13 mm dickem Gipskarton
- Wände in „Seral“ Typ projizierter Stuck
- Innenschränke aus Leinen-Melamin, Türen aus MDF
- Wasserabweisende MDF-Sockelleisten
- Heizung und Kühlung durch Multi-Split-System mit Innenwandgeräten
- Brauchwassererwärmung durch Wärmepumpe
- Video-Gegensprechanlage
- Privater Parkplatz mit Zugang zum Keller über automatisches Tor mit
Fernbedienung
-Behälter auf dem Bürgersteig mit Zugang zur Siedlung für die selektive Sammlung von
Sammlung undifferenzierter fester Abfälle, Glas, Papier und Verpackungen
-Eigentumswohnungslounge
-Begrünter Außenbereich mit Kinderspielplatz, Sitz- und Freizeitbereichen.
Wasserspiel und Holzstege.
Der Bau wird voraussichtlich 30 Monate dauern und im Mai 2024 beginnen.
