Apartment in Porto, Portugal, 109 m²

Die Anlage befindet sich in Paranhos, einer der besten Wohngegenden von Porto. Dank der bequemen Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege liegt sie ganz in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Geschäfts-, Bildungs-, Gesundheits- und Unterhaltungszentren sowie Grünflächen und Parks. Darüber hinaus beherbergt das Viertel Paranhos das größte Universitätszentrum von Porto sowie die renommiertesten Universitäten und Hochschulen der Stadt.

Das Gebäude wird im Viertel Paranhos liegen und bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Porto sowie die wichtigsten Geschäfts-, Bildungs-, Gesundheits- und Unterhaltungseinrichtungen.
Die Anlage wurde so konzipiert, dass die Bewohner die Außenbereiche und Grünflächen optimal nutzen können.

Diese fantastische Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 128 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock.

Die Oberflächen zeichnen sich aus durch:
- Stahlbeton mit Massivplatten;
- Außenverkleidung aus Sichtbeton und Keramikfliesen in Holzoptik;
- Hohe Schall- und Wärmedämmung;
- RAL 9007 lackiertes Aluminium, Doppelverglasung mit hoher Schalldämmung;
- Glatte weiß lackierte Türen mit mattem Chrom Ausstattung;
- Sicherheits-Eingangstür;
- Einbauschränke mit weiß lackierten Türen und innen mit Melamin-Spanplatten „Linho Cancún“ ausgekleidet;
- Lackierte Fußleisten;
- Küche, Waschküche: schwimmender Vinylboden von „JULAR“ oder gleichwertig;
- Flur, Korridor, Wohnzimmer, Schlafzimmer: schwimmender Vinylboden von „JULAR“ oder gleichwertig;
- Badezimmer: Keramikboden von „Love Tiles“ 60x60 oder gleichwertig;
- Terrasse, Balkon: Keramikboden;

Gemeinschaftsbereiche:
Eingang: Keramikboden;
Treppenabsätze: Keramikboden;
Treppen: Sichtbeton und technischer Boden von „Margres“ oder gleichwertig;
Eingang und Treppenabsätze: Keramikverkleidung und abschließende Kunststofflackierung;
Treppen: Projektputz und abschließende Kunststofflackierung.

Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern besteht aus:
- Flur, Korridor, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Schlafzimmer: Projektputz und abschließende Kunststofflackierung.
- Badezimmer: Wände mit wasserabweisendem Putz verputzt und abschließende Keramikfliesen von „Love Tiles“ oder gleichwertig;
- Flur, Korridor: Zwischendecken mit Beleuchtung und abschließende Kunststofflackierung;
- Wohnzimmer, Schlafzimmer: Zwischendecken mit Vorhangschienen, Beleuchtung und Kunststofflackierung;
- Küche, Waschküche, Badezimmer: Zwischendecken mit Beleuchtung und Kunststofflackierung;
- Hängetoilette/Bidet „Roca“, „ONA“ Serie oder gleichwertig;
- Waschtischunterschrank mit kompakter Platte;
- Hansgrohe-Mischer, „Vernis Blend“ Serie oder gleichwertig;
- Wärmepumpensystem für Warmwasser (Warmwasser);
- Multi-Split-System für Klimaanlage (Heizen/Kühlen);
- Elektrische Handtuchhalter fürs WC (außer im Gäste-WC);
- Untere und obere Küchenschränke mit matten Thermolaminatfronten, mit kompakter Arbeitsplatte;
- Einhebelmischer;
- Eingebaute Edelstahlspüle;
- Haushaltsgeräte von Bosch oder gleichwertig: Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank.
- Elektroinstallationen
- Video-Gegensprechanlage.
- DTT-TV-Installation.
- TV- und Telefonanschlüsse (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche).
- Grundlegende Hausautomation: Beleuchtung, Heizung/Kühlung und Jalousien.
- Screen-Jalousien mit elektrischer Verdunkelung.
- Elektroinstallation in der Garage, geeignet zum Laden von Elektrofahrzeugen, gemäß der geltenden Gesetzgebung.

Mit 1 Parkplatz.

Geschätzter Baubeginn - 1. Quartal 2024
Voraussichtliche Fertigstellung - 30 bis 36 Monate